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Charmantes Grundstück mit Potenzial in Stößen – Burgendlandkreis

Grundstück in Stößen, Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Burgenlandkreis - St 06667

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 599564    (oid: 11166479)
50.000 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 50.000 EUR
Preis je m²:59,95 EUR
Mieteinnahmen: ist: 18,50 EUR/Jahr
soll: 18,50 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 834,00 m²
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:05.09.2025
Beschreibung
Dieses vielseitige Grundstück in ruhiger Lage von Stößen im schönen Burgenlandkreis bietet auf insgesamt 834 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist vollständig erschlossen und laut Liegenschaftsbuch in zwei Flächeneinheiten unterteilt: 282 m² sowie 552 m² Grünfläche.

Besonders interessant: Die beiden Teilflächen werden von einem schmalen Fremdflurstück – der sogenannten "Nautschke" – getrennt, das sich entlang eines Wasserlaufs erstreckt. Die natürliche Hanglage in Richtung Wasserverlauf verleiht dem Grundstück einen besonderen Reiz und bietet kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein sanierungsbedürftiges Stallgebäude sowie eine unterkellerte Garage – ideal für ambitionierte Bauherren oder als Ausgangspunkt für neue Bebauungsideen.

Ein Teilbereich von ca. 185 m² ist aktuell unbefristet als Gartenland vermietet, inklusive des Garagengebäudes. Die jährliche Nettomiete beträgt 18, 50 EUR zuzüglich 1, 50 EUR Nebenkosten. Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendervierteljahres für den Ablauf des nächsten Kalendervierteljahres zulässig.


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Lage
Stößen ist ein Ortsteil der Verbundgemeinde Wethautal im Burgendlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt und liegt zwischen Naumburg (Saale), Zeitz und Weißenfels. Die nächst größere Stadt ist Naumburg (Saale) sie ist etwa 37 Minuten mit dem Auto entfernt. Stößen hat eine Einwohnerzahl von 916 Einwohner.

2 Kilometer östlich liegt die Autobahn A9 mit der Ausfahrt 21a Naumburg, südlich verläuft die Bundesstraße B180. Etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt der Busbahnhof Stößen, Schule von dort aus fahren die Buslinien 621, 796, 820 und 826. Der Busbahnhof Stößen Zeitzer Straße liegt ca 15 Minuten zu Fuß entfernt von dort aus fährt zusätzlich die Buslinie 797.
Adresse der Immobilie
06667  Stößen / Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Burgenlandkreis - St
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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