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entkerntes Sanierungsobjekt in Leipzig, bereits nach WEG aufgeteilt

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04357

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 599301    (oid: 11156923)
1.600.000 EUR
Kaufpreis
738,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 1.600.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:95.200,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:12
Grundstücksgröße:ca. 435,00 m²
Wohnfläche:ca. 738,00 m²
Baujahr:1900
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Stand vom:05.09.2025
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 435 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage.
2015 wurde ein Bauantrag zum Anbau von Balkonen und dem Einbau eines Personenaufzuges genehmigt.
In diesem Zusammenhang wurden ebenfalls Statik und Brandschutz geprüft.
Insgesamt können 12 Wohnungen entstehen, eine Aufteilung nach WEG ist bereits erfolgt.
Aktuell ist die Immobilie beräumt und entkernt. Vorhandener Putz wurde entfernt und die Wände freigelegt. Beschädigte Balken wurden bereits ausgetauscht und erneuert. Ein Aufzugsschacht ist ausgehoben und für den Einbau des Fahrstuhls vorbereitet, der Keller ist trocken. Durchbrüche für den Balkonanbau sind ebenfalls vorhanden.


" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Lage
Mockau-Nord ist ein Stadtteil von Leipzig im Norden der Messemetropole.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Messe sowie den Gewerbegebieten.
Einkaufszentren, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzten und anderen Dienstleistungen sind schnell zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Abtnaundorfer Park der zum entspannen, spazieren und erholen einlädt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 12
Adresse der Immobilie
04357  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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