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Denkmalgeschütztes MFH mit markanter Kachelfassade

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Chemnitz, Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Sonnenberg 09130

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 587941    (oid: 11090404)
430.000 EUR
Kaufpreis
410,62 m²
Wohnfläche ca.
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Fahne - Denkmalgeschütztes MFH mit markanter Kachelfassade
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Kosten
Kaufpreis: 430.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:25.585,00 EUR
Preis je m²:1.047,20 EUR
Mieteinnahmen: ist: 19.802,52 EUR/Jahr
soll: 23.762,52 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:7
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 469,00 m²
Wohnfläche:ca. 410,62 m²
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Letzte Modernisierung:1999
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Im Angebot ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches 1906 mit markanter Kachelverkleidung an der Fassade errichtet und 1999 vollumfänglich saniert wurde.
Das zentral beheizte Objekt beinhaltet sieben Wohneinheiten, die über Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und bis auf zwei Einheiten über Balkon verfügen. Alle Wohnungen sind zudem mit Laminat ausgestattet. Weiterhin ist jeder Einheit ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.

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Lage
Die Humboldthöhe auf dem nördlöstlichen Sonnenberg besticht durch ihr gepflegtes Wohnumfeld mit vielen Grünflächen. Hier befinden sich die in den 60er und 70er Jahren errichteten Altneubauten. Eine gute Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Kindergärten und Schulen in der Nähe, sowie die optimale Lage zwischen City und Zeisigwald machen das Wohngebiet interessant für Jung und Alt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 7
Adresse der Immobilie
09130  Chemnitz / Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Sonnenberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Herr Conrad Bittrich
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