ObjNr:10994 - Zwei Altstadthäuser mit viel Tradition und Möglichkeiten - zentral gelegen in Gardelegen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gardelegen 39638

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RegNr.: 10994    (oid: 11032505)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
550,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten_2 - ObjNr:10994 - Zwei Altstadthäuser mit viel Tradition und Möglichkeiten - zentral gelegen in Gardelegen
Garten - 20 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Gardelegen
Foto - 20 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gardelegen
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 550,00 m² in Gardelegen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 4.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 550,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Dielen
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Zwei historische Altstadthäuser (Wohn- und Geschäftshaus) in zentraler Lage, Baujahr ca. 1885, fortlaufende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, ein Haus fast komplett modernisiert (mit Sport- und Wellnessbereich), ein Haus unsaniert, massiv gebaut, Satteldach, schöner Gartenbereich mit Rasenfläche mitten in der Stadt!, alter Baumbestand, Garagenkomplex, Gewerbeeinheiten (Frisör-, Kosmetik-, Nagel- und Sonnenstudio - teilweise vermietet), Denkmalschutz, voll unterkellert, Dach Ausbaureserve insgesamt 20 Zimmer, Küche, Bäder,

Die Wohnfläche beträgt ca. 550 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.500 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Hier empfiehlt sich eine Besichtigung des gesamten Gebäudes!

AUSSTATTUNG:
Holzfenster, Kunststoffisolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Heizung, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bad mit Fenster, Garage, Stellplatz, DSL und SAT vorhanden, TV: Kabel

Bezug und Übergabe ist in Absprache möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine moderne Erdwärmepumpe.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- WG-geeignet
- TV-Anschluss

Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garage
Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Adresse der Immobilie
39638  Gardelegen
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Eheleute Nancy_und_Bjoern Silber
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
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Sa. 8:00 - 18:00
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