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Solides Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gotha, Steinstraße 99867

Name: Solides Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf in Gotha Steinstraße - 501949 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 10572906
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 501949 (oid: 10572906)

345.000 EUR

Kaufpreis

16

Zimmeranzahl

383,00 m²

Wohnfläche ca.

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Steinstraße 21 - Solides Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	345.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	16
Etagen:	4
Grundstücksgröße:	ca. 898,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 595,00 m²
Wohnfläche:	ca. 383,00 m²
Nutzfläche:	ca. 595,00 m²
Baujahr:	1910
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	315,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1910
EPass gültig bis:	07.05.2033
EPass Austellungsdatum:	08.05.2023
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	15.09.2025
Merkmale:	- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Sechs der sieben Wohnungen sind jeweils pro Etage baugleich. Einen anderen Aufbau hat nur das Erdgeschoss, hier befindet sich eine große Wohnung sowie die Küche der Gaststätte. Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Im Keller gibt es einen separaten Waschmaschinenraum, welcher von den einzelnen Mietparteien genutzt wird.
Beschreibung
Solides Backsteinhaus - voll vermietet Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohnungen. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude, welches eine Gaststätte sowie eine Kegelbahn beherbergt. Das Objekt wird als Ganzes ohne Pächter für die Gaststätte sowie die Kegelbahn verkauft. Des Weiteren wurden fünf Carportstellflächen geschaffen.
Lage
Das Ostviertel ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Gotha in Thüringen, Deutschland. Der Stadtteil wird begrenzt durch die Bundesstraße 247 im Norden, die Bahnstrecke Gotha-Leipzig im Osten, die Ernst-Thälmann-Straße im Süden und die Huttenstraße im Westen. In dem Wohnviertel befinden sich vor allem Mehrfamilienhäuser aus der Zeit der DDR, aber auch einige ältere Gebäude und neuere Wohnhäuser. Es gibt einige Grünflächen und Spielplätze, sowie eine Grundschule, Realschule und eine Kita. Außerdem ist das Viertel durch die Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der näheren Umgebung des Ostviertels gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Sonstiges
Baujahr: 1910 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 315, 70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 28.212, 00 EUR Flurstück 131/1 & 131/2 Flur 30
Adresse der Immobilie
99867 Gotha / Steinstraße Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

Frau Mandy Brendel

www.honnef-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

3.9 von 5 Sternen (52 Bewertungen)

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03623200956

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3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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