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Wohnen in der Seniorenwohnanlage

2- Zimmerwohnung in Neusalza-Spremberg 02742

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RegNr.: 11/2023    (oid: 10185716)
316 EUR
Kaltmiete
63,24 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Wohnen in der Seniorenwohnanlagezoom
vermietet
Vorderansicht - Wohnen in der Seniorenwohnanlage
Wohnzimmer - 2- Zimmerwohnung zur Miete in Neusalza-Spremberg
Küche Richtung Wohnzimmer - 2- Zimmerwohnung in Neusalza-Spremberg
Bad - 2- Zimmerwohnung mit 63,24 m² in Neusalza-Spremberg zur Miete
Wendeltreppe -
Schlafzimmer Richtung Wendeltreppe -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 316 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:486 EUR
Heizkosten:96 EUR
Betriebskosten:74 EUR
Nebenkosten gesamt:170,00 EUR
Kaution:2
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Neusalza-Spremberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Wohnanlage
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 63,24 m²
Baujahr:2001
Frei ab:sofort
Etage:2.OG
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert: 89,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:15.03.2031
EPass Austellungsdatum:15.03.2021
Heizungssystem:Fernwärme
Stand vom:23.10.2025
Merkmale: - Einbauküche
- Betreutes Wohnen möglich
- Personenaufzug
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine sanierte 2-Raum-Wohnung.

Der Wohnbereich geht in den dahinterliegenden Koch- und Essbereich über.

Das über eine innliegende Treppe erreichbare Schlafzimmer ist mit Laminat versehen.

Die Küche beinhaltet eine praktische Einbauküche.

Das hochwertig geflieste Bad wurde mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Lage
Eingebettet in das Oberlausitzer Berg- und Hügelland liegt das Spreestädtchen Neusalza-Spremberg. Die Spree begrenzt eine idyllisch gelegene Parkanlage, in deren Mitte die Seniorenresidenz liegt.
Gegenüber befindet sich das "Reiterhaus", eines der ältesten Umgebindehäuser der Stadt. In dem Baudenkmal ist das Heimatmuseum untergebracht.

Wenige Gehminuten entfernt, finden Sie das denkmalgeschützte Zentrum von Neusalza-Spremberg mit dem Ober- und Niedermarkt, zahlreiche Geschäfte laden zum Bummeln ein.

Die B96 mit Busverbindung in die benachbarten Orte ist am Reiterhaus.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 60 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 30 Minuten
Adresse der Immobilie
02742  Neusalza-Spremberg
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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Frau Martina Karrasch
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Martina Karrasch
Dürerstr. 7
02727  Ebersbach-Neugerstorf
Bürozeiten:
Dienstag und Donnerstag von 14.00 bis 18.00 Uhr
oder nach Vereinbarung
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