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Traumimmobilien in Kroatien


Aktuelle Immobilienangebote in Kroatien – Kaufen, mieten und verkaufen

Entdecken Sie Immobilien in Kroatien – ob Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder einer Gewerbeimmobilie sind. Wir bieten mehr als 500 Immobilienangebote, von Privat oder Maklern. Starten Sie die Immobiliensuche und Sie können schon bald Ihre Immobilien kaufen oder mieten.

DAS MITTELMEER LIEGT IHNEN ZU FÜSSEN Traumvilla Neubau - Lovran
DAS MITTELMEER LIEGT IHNEN ZU FÜSSEN Traumvilla Neubau - Lovran
192,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Lovran
1.350.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 4 Stunden, 23 Minuten
Haus mit zwei Wohnungen in Istrien - Pula Valtura
Haus mit zwei Wohnungen in Istrien - Pula Valtura
150,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
52100 Pula Valtura
385.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 4 Stunden, 23 Minuten
Romantische Villa Appartementhaus direkt am Meer Kroatien - Vrsi-Zukve
Romantische Villa Appartementhaus direkt am Meer Kroatien - Vrsi-Zukve
350,00 m² Wohnfläche
12 Zimmer
Einfamilienhaus
23235 Vrsi-Zukve
985.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 4 Stunden, 23 Minuten
Haus Moscenicka Draga - 1.000.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  225,00 m² Wohnfläche in Mošcenicka Draga (PLZ: )
Haus Moscenicka Draga - 1.000.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 225,00 m² Wohn ...
225,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Mošcenicka Draga
1.000.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 4 Stunden, 23 Minuten
Einfamilienhaus mit Gartengrundstück - Porec
Einfamilienhaus mit Gartengrundstück - Porec
180,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
52440 Porec
450.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 4 Stunden, 23 Minuten
Attraktive moderne Villa im Bau mit Meerblick - Kaštelir-Labinci
Attraktive moderne Villa im Bau mit Meerblick - Kaštelir-Labinci
204,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
52464 Kaštelir-Labinci
715.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 4 Stunden, 23 Minuten
Villa mit zwei Schlafzimmern und einem Studio Typ 2 - Umag
Villa mit zwei Schlafzimmern und einem Studio Typ 2 - Umag
280,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Einfamilienhaus
10431 Umag
2.146.381 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 4 Stunden, 23 Minuten
Stylisher Bungalow mit Pool im Grünen für Ruhesuchende - Barban
Stylisher Bungalow mit Pool im Grünen für Ruhesuchende - Barban
145,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
52207 Barban
510.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 4 Stunden, 23 Minuten
TOP Villa mit Meerblick in exponierter Lage - Raša
TOP Villa mit Meerblick in exponierter Lage - Raša
200,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
52223 Raša
1.250.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 4 Stunden, 23 Minuten
Neubau Villa in exponierter Lage vor den Toren Pulas - Marcana
Neubau Villa in exponierter Lage vor den Toren Pulas - Marcana
200,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
52208 Marcana
700.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 4 Stunden, 23 Minuten
1 - 10  von 476 Angeboten
Kauf-Check

Was sollte man beim Immobilienkauf in Kroatien beachten?

Von Besichtigung bis Kaufvertrag: Diese Checkliste hilft, Risiken zu vermeiden und die wichtigsten Punkte (Lage, Zustand, Unterlagen, Nebenkosten) sauber zu prüfen.

Achten Sie besonders auf Eigentumsnachweise, Baugenehmigungen, mögliche Belastungen, Sanierungsbedarf sowie regionale Regeln und Fristen. So treffen Sie Entscheidungen auf Basis belastbarer Fakten.

Zum Artikel: Immobilienkauf in Kroatien – was beachten?

Tipps & Fehler

Der beste Tipp für Immobilien in Kroatien & die größten Fehler

Ein guter Grundsatz kann tausende Euro sparen: Hier finden Sie den wichtigsten Tipp – plus typische Fehler, die Käufer und Investoren in Kroatien immer wieder machen.

Themen wie Lage-Fehleinschätzung, zu optimistische Renovierungskosten, fehlende Dokumente, falsche Preisvergleiche oder unklare Vertragsdetails zählen zu den häufigsten Stolpersteinen.

Zum Artikel: Tipp & Fehler vermeiden in Kroatien

Entscheidung

Immobilien kaufen oder mieten in Kroatien?

Welche Option passt besser zu Budget, Lebensphase und Markt? Der Vergleich zeigt, wann Kaufen sinnvoll ist – und wann Mieten mehr Flexibilität bringt.

Berücksichtigen Sie neben dem Preis auch Nebenkosten, Instandhaltung, Finanzierung, Kündigungs-/Verkaufsoptionen und die langfristige Planung. So wird die Entscheidung nachvollziehbar.

Zum Artikel: Kaufen oder mieten in Kroatien

Auswandern

Auswandern & Leben in Kroatien – Infrastruktur & Alltag

Wer dauerhaft in Kroatien leben will, braucht mehr als schöne Immobilien: Entscheidend sind Infrastruktur, Behörden, Gesundheitsversorgung, Schulen und Alltagstauglichkeit.

Der Artikel hilft bei der realistischen Einordnung: Was funktioniert im Alltag gut, wo sollte man genauer hinsehen, und welche Fragen sollte man vor einem Umzug unbedingt klären?

Zum Artikel: Auswandern & Leben in Kroatien

Immobilienarten

Immobilienarten in Kroatien – Unterschiede & Besonderheiten

Wohnung, Haus, Neubau, Bestand, Finca, Apartmentanlage: Lernen Sie die gängigen Immobilienarten in Kroatien kennen – inklusive typischer Merkmale und Fallstricke.

Sie erhalten einen schnellen Überblick darüber, welche Objektarten zu welchem Nutzungsszenario passen (Eigennutzung, Ferienimmobilie, Kapitalanlage) und welche Besonderheiten Sie prüfen sollten.

Zum Artikel: Immobilienarten in Kroatien

Recht

Recht & Kaufprozess in Kroatien

So läuft der Kauf typischerweise ab: Reservierung, Vorvertrag, Notar/Anwalt, Grundbuch, Steuern und Fristen. Dieser Artikel erklärt die Stationen im Prozess verständlich.

Sie sehen, welche Dokumente üblich sind, wann Zahlungen fällig werden, welche Rollen Makler und Notar/Anwalt übernehmen und wo Käufer besonders sorgfältig prüfen sollten.

Zum Artikel: Recht & Kaufprozess in Kroatien




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