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Traumimmobilien in Kroatien


Aktuelle Immobilienangebote in Kroatien – Kaufen, mieten und verkaufen

Entdecken Sie Immobilien in Kroatien – ob Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder einer Gewerbeimmobilie sind. Wir bieten mehr als 500 Immobilienangebote, von Privat oder Maklern. Starten Sie die Immobiliensuche und Sie können schon bald Ihre Immobilien kaufen oder mieten.

Villa mit beheiztem Pool in Privlaka
Villa mit beheiztem Pool in Privlaka
202,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
23233 Privlaka
870.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 21 Stunden, 45 Minuten
Langzeitmiete einer Wohnung in Rabac in Meeresnähe
Langzeitmiete einer Wohnung in Rabac in Meeresnähe
50,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Altbau
Rudarska 1/1, 52221 RABAC
550 EUR Kaltmiete
Privatanzeige
Aktualisiert: 1 Tag, 7 Stunden
KROATIEN Steinmetz-Unternehmen mit Maschinen und Ferienhaus - Vodnjan
KROATIEN Steinmetz-Unternehmen mit Maschinen und Ferienhaus - Vodnjan
800,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Einfamilienhaus
52212 Vodnjan
5.900.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 21 Stunden, 45 Minuten
Doppelhaus zwei separate Einheiten mit Pool im Grünen - Labin
Doppelhaus zwei separate Einheiten mit Pool im Grünen - Labin
163,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
52220 Labin
620.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 21 Stunden, 45 Minuten
Smarte Villa mit Blick ins Grüne im BAU - Sveta Nedelja
Smarte Villa mit Blick ins Grüne im BAU - Sveta Nedelja
140,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
52231 Sveta Nedelja
560.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 21 Stunden, 45 Minuten
Haus 32qm mit 402qm Grundstück in Kroatien - Rovinj
Haus 32qm mit 402qm Grundstück in Kroatien - Rovinj
32,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Einfamilienhaus
52210 Rovinj
94.990 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 21 Stunden, 46 Minuten
Traumhafters renoviertes Steinhaus in ländlicher Lage - Barban
Traumhafters renoviertes Steinhaus in ländlicher Lage - Barban
180,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
52207 Barban
690.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 21 Stunden, 45 Minuten
Traumhafter Blick Wohnhaus mit 2 getrennten Einheiten - Kršan
Traumhafter Blick Wohnhaus mit 2 getrennten Einheiten - Kršan
240,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
52232 Kršan
365.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 21 Stunden, 45 Minuten
Traditionelle istrische Villa mit Meerblick IM BAU - Raša
Traditionelle istrische Villa mit Meerblick IM BAU - Raša
200,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
52223 Raša
656.250 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 21 Stunden, 45 Minuten
ISTRIEN Haus mit Meerblick und 2 Apartments - Pula
ISTRIEN Haus mit Meerblick und 2 Apartments - Pula
190,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
52100 Pula
482.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 21 Stunden, 45 Minuten
1 - 10  von 500 Angeboten
Kauf-Check

Was sollte man beim Immobilienkauf in Kroatien beachten?

Von Besichtigung bis Kaufvertrag: Diese Checkliste hilft, Risiken zu vermeiden und die wichtigsten Punkte (Lage, Zustand, Unterlagen, Nebenkosten) sauber zu prüfen.

Achten Sie besonders auf Eigentumsnachweise, Baugenehmigungen, mögliche Belastungen, Sanierungsbedarf sowie regionale Regeln und Fristen. So treffen Sie Entscheidungen auf Basis belastbarer Fakten.

Zum Artikel: Immobilienkauf in Kroatien – was beachten?

Tipps & Fehler

Der beste Tipp für Immobilien in Kroatien & die größten Fehler

Ein guter Grundsatz kann tausende Euro sparen: Hier finden Sie den wichtigsten Tipp – plus typische Fehler, die Käufer und Investoren in Kroatien immer wieder machen.

Themen wie Lage-Fehleinschätzung, zu optimistische Renovierungskosten, fehlende Dokumente, falsche Preisvergleiche oder unklare Vertragsdetails zählen zu den häufigsten Stolpersteinen.

Zum Artikel: Tipp & Fehler vermeiden in Kroatien

Entscheidung

Immobilien kaufen oder mieten in Kroatien?

Welche Option passt besser zu Budget, Lebensphase und Markt? Der Vergleich zeigt, wann Kaufen sinnvoll ist – und wann Mieten mehr Flexibilität bringt.

Berücksichtigen Sie neben dem Preis auch Nebenkosten, Instandhaltung, Finanzierung, Kündigungs-/Verkaufsoptionen und die langfristige Planung. So wird die Entscheidung nachvollziehbar.

Zum Artikel: Kaufen oder mieten in Kroatien

Auswandern

Auswandern & Leben in Kroatien – Infrastruktur & Alltag

Wer dauerhaft in Kroatien leben will, braucht mehr als schöne Immobilien: Entscheidend sind Infrastruktur, Behörden, Gesundheitsversorgung, Schulen und Alltagstauglichkeit.

Der Artikel hilft bei der realistischen Einordnung: Was funktioniert im Alltag gut, wo sollte man genauer hinsehen, und welche Fragen sollte man vor einem Umzug unbedingt klären?

Zum Artikel: Auswandern & Leben in Kroatien

Immobilienarten

Immobilienarten in Kroatien – Unterschiede & Besonderheiten

Wohnung, Haus, Neubau, Bestand, Finca, Apartmentanlage: Lernen Sie die gängigen Immobilienarten in Kroatien kennen – inklusive typischer Merkmale und Fallstricke.

Sie erhalten einen schnellen Überblick darüber, welche Objektarten zu welchem Nutzungsszenario passen (Eigennutzung, Ferienimmobilie, Kapitalanlage) und welche Besonderheiten Sie prüfen sollten.

Zum Artikel: Immobilienarten in Kroatien

Recht

Recht & Kaufprozess in Kroatien

So läuft der Kauf typischerweise ab: Reservierung, Vorvertrag, Notar/Anwalt, Grundbuch, Steuern und Fristen. Dieser Artikel erklärt die Stationen im Prozess verständlich.

Sie sehen, welche Dokumente üblich sind, wann Zahlungen fällig werden, welche Rollen Makler und Notar/Anwalt übernehmen und wo Käufer besonders sorgfältig prüfen sollten.

Zum Artikel: Recht & Kaufprozess in Kroatien






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