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Restaurant in historischer UNESCO Altstadt direkt am Meer - Sibenik
Restaurant in historischer UNESCO Altstadt direkt am Meer - Sibenik
120,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
22000 Sibenik
1.200.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 16 Stunden, 40 Minuten
Einfamilienhaus in Kastav-Rijeka mit Meerblick
Einfamilienhaus in Kastav-Rijeka mit Meerblick
500,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
51000 Rijeka
500.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 16 Stunden, 40 Minuten
Steinhaus in der Natur abseits von Nachbarn - Umag
Steinhaus in der Natur abseits von Nachbarn - Umag
400,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
52470 Umag
1.650.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 16 Stunden, 40 Minuten
Haus mit zwei Wohnungen am Meer - Meerblick - Kostrena
Haus mit zwei Wohnungen am Meer - Meerblick - Kostrena
531,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
51221 Kostrena
1.630.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 16 Stunden, 40 Minuten
Prächtige Villa am Hang über dem mondenen Opatija
Prächtige Villa am Hang über dem mondenen Opatija
180,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
51410 Opatija
1.200.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 16 Stunden, 40 Minuten
Villa bei Pula noch im Bau - 630.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  217,00 m² Wohnfläche in Fazana (PLZ: 52100)
Villa bei Pula noch im Bau - 630.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 217,00 m² W ...
217,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
52100 Fazana
630.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 16 Stunden, 40 Minuten
Objekt mit 8 Wohnungen am Meer - 1.390.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  505,00 m² Wohnfläche in Opatija (PLZ: 51410)
Objekt mit 8 Wohnungen am Meer - 1.390.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 505,00 m²& ...
505,00 m² Wohnfläche
17 Zimmer
Einfamilienhaus
51410 Opatija
1.390.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 16 Stunden, 47 Minuten
Haus am Meer Region Split Dalmatien - Podgora
Haus am Meer Region Split Dalmatien - Podgora
300,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
21327 Podgora
650.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 16 Stunden, 40 Minuten
Mehrfamilienhaus 3 große Wohnungen individuelle Eingänge - Brezovica
Mehrfamilienhaus 3 große Wohnungen individuelle Eingänge - Brezovica
611,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Einfamilienhaus
10257 Brezovica
465.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 16 Stunden, 40 Minuten
Das Gebäude ist für ein Büro oder eine Poliklinik geeignet - Zagreb
Das Gebäude ist für ein Büro oder eine Poliklinik geeignet - Zagreb
529,00 m² Wohnfläche
12 Zimmer
Einfamilienhaus
10000 Zagreb
900.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 16 Stunden, 40 Minuten
231 - 240  von 500 Angeboten
Kauf-Check

Was sollte man beim Immobilienkauf in Kroatien beachten?

Von Besichtigung bis Kaufvertrag: Diese Checkliste hilft, Risiken zu vermeiden und die wichtigsten Punkte (Lage, Zustand, Unterlagen, Nebenkosten) sauber zu prüfen.

Achten Sie besonders auf Eigentumsnachweise, Baugenehmigungen, mögliche Belastungen, Sanierungsbedarf sowie regionale Regeln und Fristen. So treffen Sie Entscheidungen auf Basis belastbarer Fakten.

Zum Artikel: Immobilienkauf in Kroatien – was beachten?

Tipps & Fehler

Der beste Tipp für Immobilien in Kroatien & die größten Fehler

Ein guter Grundsatz kann tausende Euro sparen: Hier finden Sie den wichtigsten Tipp – plus typische Fehler, die Käufer und Investoren in Kroatien immer wieder machen.

Themen wie Lage-Fehleinschätzung, zu optimistische Renovierungskosten, fehlende Dokumente, falsche Preisvergleiche oder unklare Vertragsdetails zählen zu den häufigsten Stolpersteinen.

Zum Artikel: Tipp & Fehler vermeiden in Kroatien

Entscheidung

Immobilien kaufen oder mieten in Kroatien?

Welche Option passt besser zu Budget, Lebensphase und Markt? Der Vergleich zeigt, wann Kaufen sinnvoll ist – und wann Mieten mehr Flexibilität bringt.

Berücksichtigen Sie neben dem Preis auch Nebenkosten, Instandhaltung, Finanzierung, Kündigungs-/Verkaufsoptionen und die langfristige Planung. So wird die Entscheidung nachvollziehbar.

Zum Artikel: Kaufen oder mieten in Kroatien

Auswandern

Auswandern & Leben in Kroatien – Infrastruktur & Alltag

Wer dauerhaft in Kroatien leben will, braucht mehr als schöne Immobilien: Entscheidend sind Infrastruktur, Behörden, Gesundheitsversorgung, Schulen und Alltagstauglichkeit.

Der Artikel hilft bei der realistischen Einordnung: Was funktioniert im Alltag gut, wo sollte man genauer hinsehen, und welche Fragen sollte man vor einem Umzug unbedingt klären?

Zum Artikel: Auswandern & Leben in Kroatien

Immobilienarten

Immobilienarten in Kroatien – Unterschiede & Besonderheiten

Wohnung, Haus, Neubau, Bestand, Finca, Apartmentanlage: Lernen Sie die gängigen Immobilienarten in Kroatien kennen – inklusive typischer Merkmale und Fallstricke.

Sie erhalten einen schnellen Überblick darüber, welche Objektarten zu welchem Nutzungsszenario passen (Eigennutzung, Ferienimmobilie, Kapitalanlage) und welche Besonderheiten Sie prüfen sollten.

Zum Artikel: Immobilienarten in Kroatien

Recht

Recht & Kaufprozess in Kroatien

So läuft der Kauf typischerweise ab: Reservierung, Vorvertrag, Notar/Anwalt, Grundbuch, Steuern und Fristen. Dieser Artikel erklärt die Stationen im Prozess verständlich.

Sie sehen, welche Dokumente üblich sind, wann Zahlungen fällig werden, welche Rollen Makler und Notar/Anwalt übernehmen und wo Käufer besonders sorgfältig prüfen sollten.

Zum Artikel: Recht & Kaufprozess in Kroatien



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