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Traumimmobilien in Kroatien


Aktuelle Immobilienangebote in Kroatien – Kaufen, mieten und verkaufen

Entdecken Sie Immobilien in Kroatien – ob Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder einer Gewerbeimmobilie sind. Wir bieten mehr als 500 Immobilienangebote, von Privat oder Maklern. Starten Sie die Immobiliensuche und Sie können schon bald Ihre Immobilien kaufen oder mieten.

4 Zimmer Wohnung 111m2 in Centar mit 2 Balkone - Rijeka
4 Zimmer Wohnung 111m2 in Centar mit 2 Balkone - Rijeka
111,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
51000 Rijeka
245.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 0 Stunden, 59 Minuten
Einzimmerwohnung Neubau in Turanj Kroatien - Sveti Filip I Jakov
Einzimmerwohnung Neubau in Turanj Kroatien - Sveti Filip I Jakov
59,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
20340 Sveti Filip I Jakov
171.620 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 0 Stunden, 59 Minuten
2 Zimmer Wohnung in RASTOCINE Rijeka - Rijeka RASTOCINE
2 Zimmer Wohnung in RASTOCINE Rijeka - Rijeka RASTOCINE
72,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
51000 Rijeka RASTOCINE
164.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 0 Stunden, 58 Minuten
Moderne Wohnung mit Meerblick in Istrien - Umag
Moderne Wohnung mit Meerblick in Istrien - Umag
94,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
10431 Umag
335.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 0 Stunden, 58 Minuten
2 Zimmer Wohnung in der Region Rijeka - Rijeka PODMURVICE
2 Zimmer Wohnung in der Region Rijeka - Rijeka PODMURVICE
40,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
51000 Rijeka PODMURVICE
143.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 0 Stunden, 58 Minuten
Luxusapartments im Resort in Umag Kroatien - Umag Savudrija
Luxusapartments im Resort in Umag Kroatien - Umag Savudrija
79,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
10431 Umag Savudrija
544.413 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 0 Stunden, 58 Minuten
Moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern in Istrien - Umag
Moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern in Istrien - Umag
103,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
10431 Umag
387.300 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 0 Stunden, 58 Minuten
4 Zimmer Wohnung mit Meerblick - 360.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  175,00 m² Wohnfläche in Kostrena (PLZ: 21460)
4 Zimmer Wohnung mit Meerblick - 360.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 175,00 m²&nb ...
175,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
21460 Kostrena
360.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 0 Stunden, 58 Minuten
2 Zimmer Wohnung mit Meerblick - 159.000,00 EUR Kaufpreis, in Rijeka Drenova (PLZ: 51000)
2 Zimmer Wohnung mit Meerblick - 159.000,00 EUR Kaufpreis, in Rijeka Dreno ...
2 Zimmer
Wohnung
51000 Rijeka Drenova
159.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 0 Stunden, 58 Minuten
Wohnung am Meer in Kroatien bei Rijeka - Rijeka PECINE
Wohnung am Meer in Kroatien bei Rijeka - Rijeka PECINE
79,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
51000 Rijeka PECINE
387.000 EUR Kaufpreis
blueHOMES AG
Aktualisiert: 0 Stunden, 58 Minuten
1 - 10  von 103 Angeboten
Kauf-Check

Was sollte man beim Immobilienkauf in Kroatien beachten?

Von Besichtigung bis Kaufvertrag: Diese Checkliste hilft, Risiken zu vermeiden und die wichtigsten Punkte (Lage, Zustand, Unterlagen, Nebenkosten) sauber zu prüfen.

Achten Sie besonders auf Eigentumsnachweise, Baugenehmigungen, mögliche Belastungen, Sanierungsbedarf sowie regionale Regeln und Fristen. So treffen Sie Entscheidungen auf Basis belastbarer Fakten.

Zum Artikel: Immobilienkauf in Kroatien – was beachten?

Tipps & Fehler

Der beste Tipp für Immobilien in Kroatien & die größten Fehler

Ein guter Grundsatz kann tausende Euro sparen: Hier finden Sie den wichtigsten Tipp – plus typische Fehler, die Käufer und Investoren in Kroatien immer wieder machen.

Themen wie Lage-Fehleinschätzung, zu optimistische Renovierungskosten, fehlende Dokumente, falsche Preisvergleiche oder unklare Vertragsdetails zählen zu den häufigsten Stolpersteinen.

Zum Artikel: Tipp & Fehler vermeiden in Kroatien

Entscheidung

Immobilien kaufen oder mieten in Kroatien?

Welche Option passt besser zu Budget, Lebensphase und Markt? Der Vergleich zeigt, wann Kaufen sinnvoll ist – und wann Mieten mehr Flexibilität bringt.

Berücksichtigen Sie neben dem Preis auch Nebenkosten, Instandhaltung, Finanzierung, Kündigungs-/Verkaufsoptionen und die langfristige Planung. So wird die Entscheidung nachvollziehbar.

Zum Artikel: Kaufen oder mieten in Kroatien

Auswandern

Auswandern & Leben in Kroatien – Infrastruktur & Alltag

Wer dauerhaft in Kroatien leben will, braucht mehr als schöne Immobilien: Entscheidend sind Infrastruktur, Behörden, Gesundheitsversorgung, Schulen und Alltagstauglichkeit.

Der Artikel hilft bei der realistischen Einordnung: Was funktioniert im Alltag gut, wo sollte man genauer hinsehen, und welche Fragen sollte man vor einem Umzug unbedingt klären?

Zum Artikel: Auswandern & Leben in Kroatien

Immobilienarten

Immobilienarten in Kroatien – Unterschiede & Besonderheiten

Wohnung, Haus, Neubau, Bestand, Finca, Apartmentanlage: Lernen Sie die gängigen Immobilienarten in Kroatien kennen – inklusive typischer Merkmale und Fallstricke.

Sie erhalten einen schnellen Überblick darüber, welche Objektarten zu welchem Nutzungsszenario passen (Eigennutzung, Ferienimmobilie, Kapitalanlage) und welche Besonderheiten Sie prüfen sollten.

Zum Artikel: Immobilienarten in Kroatien

Recht

Recht & Kaufprozess in Kroatien

So läuft der Kauf typischerweise ab: Reservierung, Vorvertrag, Notar/Anwalt, Grundbuch, Steuern und Fristen. Dieser Artikel erklärt die Stationen im Prozess verständlich.

Sie sehen, welche Dokumente üblich sind, wann Zahlungen fällig werden, welche Rollen Makler und Notar/Anwalt übernehmen und wo Käufer besonders sorgfältig prüfen sollten.

Zum Artikel: Recht & Kaufprozess in Kroatien




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