Downloads Vorlagen kostenlos - Mietvertrag, Umzug, Vertrag.Musterverträge

Musterverträge helfen, einen fairen Vertrag abzuschließen.

Immobilien wie auch Mietrecht bieten viele Fußangeln. Manches kann durch einen Vertrag für beide Seiten verbessert werden, andere Punkte in individuellen Verträgen sind jedoch oftmals rechtswidrig. Man denke nur an die Renovierungsklauseln.

Damit der Vertrag oder einzelne Punkte nicht ungültig werden oder die Sache in einem Rechtsstreit endet, der nur Kosten verursacht, werden hier Musterverträge für jeden Immobilienfall angeboten. Diese Musterverträge basieren auf dem aktuellen Recht und sorgen dafür, dass es keine Probleme gibt. Musterverträge sind gewöhnlich von den Haus- und Grundbesitzervereinigungen geprüft oder aber von Anwälten erstellt worden. Sie beinhalten vieler Punkte und Klauseln, an die der „Normalbürger“ nicht denkt. Schließlich sind die wenigsten, die eine Immobilie kaufen oder mieten Juristen.

Aber das heißt nicht, dass ein Mustervertrag blind unterschrieben werden darf. Im Gegenteil. Diese Verträge sind ja letztlich auch nur ein Entwurf. Sie sollten genau gelesen und an den entsprechenden Stellen angepasst werden. Im Zweifelsfall ist es empfehlenswert, einen Anwalt zu konsultieren. Schließlich sorgt ein guter und auch fairer Vertrag dafür, dass es später keine Probleme gibt.

Die meisten Musterverträge orientieren sich zu dem an Grundsatzurteilen, dieser gibt es ja viele, sowohl im Immobilien wie, erst recht, im Mietrecht. Die Richter machen immer wieder Vorgaben, welche Freiräume der Vertrag lässt und geben oftmals auch an, was absolut nicht geht.

Wer einen Mustervertrag aus der Mustervertragssammlung benutzt und diesen auf seine individuellen Bedürfnisse und die des Vertragspartners auslegt, der wird sicher sein, auf wenige Probleme zu stoßen. Im Falle eines Immobilienkaufes muss der Vertrag ja zu dem noch vom Notar beglaubigt und abgesegnet werden. Ein guter Notar wird hier auch schon auf entsprechende Fehler hinweisen.

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