Für Unternehmer! Sofort starten! Repräsentative Büro- und Produktionsflächen in Breisach

Werkstatt in Breisach 79206

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RegNr.: MTB1.MT.1023/D    (oid: 9995260)
600,00 EUR
Kaltmiete
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  • Büro, Produktion - Werkstatt in Breisach
  • Produktion - Werkstatt in Breisach zur Miete
  • Büro Produktion -
  • Produktion -
  • Sozialraum -
  • Sozialraum -
  •  Grundriss Abt. 1 -
  • Warenausgang -
  • Haupteingang -
  • Empfangsbereich01 -
  • Grundriss Abt. 1 mit Teilflächen -
  • Lageplan -
  • Grundriss mit ca. Massen -
  • Grundriss mit ca. Massen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 600,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Breisach bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:750,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1.500,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:6,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 82,00 m²
Baujahr:2007
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:29.09.2015
Ausstattung
Ein Technik- und ein Serverraum, 2 WC und ein Umkleideraum mit angeschlossenem Waschraum runden das Bild ab.
Alle Räume im Gebäude sind mit LAN über 2 Server miteinander verbunden. Teilweise sind die Räume klimatisiert. Das gesamte Gebäude ist durch eine Alarmanlage und Zugangskontrollen gesichert.
Für eine Fertigung von elektronischen Bauteilen optimal geeignet, verfügen einzelne Räume über Prüffeldverschaltungen und eine Ableitung der elektrostatischen Aufladung.
Parkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.
Die Immobilie ist frei und kann sofort übernommen werden.
Beschreibung
Dieses Büro- und Produktionsgebäude befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Breisach. Es besteht aus zwei Hauptgebäuden. Einem Büro- und Verwaltungstrakt, sowie einem Büro - Produktionstrakt. In das Büro - Produktionsgebäude, das 2007 neu erstellt worden ist, gelangt man über einen Weg zwischen den Gebäuden über einen hellen Flur, siehe Pfeil. In diesem Gebäude befinden sich 8 Räume, die für Produktions-, Lager-, Verpackungs- und Bürozwecke genutzt werden können.
Lage
Die Europastadt Breisach liegt direkt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze, auf halbem Weg zwischen Freiburg im Breisgau (direkte Verbindung mit der Breisgau-S-Bahn im 20 Minuten -Takt) und Colmar im Elsass. Basel im Süden, mit dem Basel-Mullhouse Euro- Airport, sowie Straßburg im Norden sind ca. 60 km entfernt. Breisach umfasst ein Einzugsgebiet von mehr als 40000 Menschen und wurde durch die hervorragende Infrastruktur zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort.
Breisach mit ca. 14000 Einwohnern ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt diesseits und jenseits des Rheins, mit hohem Freizeitwert, ideal geeignet für ein erholsames und aktives Leben.
Dies liegt zum einen an der Lage im Dreiländereck (Deutschland, Frankreich, Schweiz) und der guten Infrastruktur (Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Jugend- und Senioreneinrichtungen, einem Krankenhaus, diverse Arztpraxen, Cafés, Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten etc.).
Zum anderen sorgt das milde Klima dafür. Breisach ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das Kaiserstuhl-Tuniberg Gebiet, das Elsass, die Vogesen, den Schwarzwald und die Schweiz. Auch Italien ist in drei bis vier Stunden erreichbar.
Breisach - die Stadt mit Charme.
Sonstiges
Alle Räume sind renoviert worden und befinden sich in einem Top -Zustand.
Durch die separaten Eingänge kann das Gebäude auch in mehrere separate Einheiten aufgeteilt werden.
Hier soll zunächst eine Einheit mit ca. 100 m² Gesamtfläche vermietet werden. Diese Fläche ist problemlos auf 120 m² zu erweitern.
Der 2. vermietbare Teil besteht aus ca. 218 m² Gesamtfläche.

Alle Angaben sind durch sorgfältige Recherchen und Auskünfte des Eigentümers erstellt worden.

Adresse der Immobilie
79206  Breisach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Traub Immobilien Breisgau Süd
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Mario Traub
Traub Immobilien Breisgau Süd
Küferstr. 8
79206  Breisach am Rhein
Telefonnummer anzeigen
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