Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Altenkirchen

Wohn- & Geschäftshaus in Altenkirchen, Altenkirchen, Stadt 57610

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RegNr.: 20150924    (oid: 9984563)
179.800,00 EUR
Kaufpreis
159,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Lager && WC - Wohn- & Geschäftshaus mit 159,00 m² in Altenkirchen zum Kaufen
  • Balkon -
  • Küche -
  • Bad -
  • Heiztherme -
  • Gasversorgung -
  • Wasseruhr -
  • Wasserzähler -
  • Grundrisse -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • Telefon && Fernsehen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 179.800,00 EUR
Finanzierung: 726,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Schlafzimmer:3
Wohneinheiten:3
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 78,00 m²
Wohnfläche:ca. 159,00 m²
Baujahr:1909
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:177 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist mit ca. 45m² als Fachgeschäft für Damenmode vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei mtl. 300, 00EUR !
Das 1. & 3. Obergeschoss habe je 53m² und sind für mtl. 330, 00EUR vermietet.
Das 2. Obergeschoss mit 53m² ist seit langer Zeit mit 250, 00EUR vermietet.
Alle Wohnungen verfügen über Diele, Küche, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer, sowie einen kleinen Balkon in den Innenhof.
Beschreibung
In masiver Bauweise wurde dieses Wohn- & Geschäftshaus zwischen 1909 & 1911 erbaut. Ständig bewohnt, komplett vermietet und gepflegt, ist das Haus auch heute noch in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit hochwertiger Damenoberbekleidung. In den drei darüber liegenden Etagen jeweils eine abgeschlossene & vermietete Wohnung.
Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar & wird derzeit als Speicher genutzt.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme sowie getrennter Strom- & Wasserversorgung.
Lage
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).
Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer einen Kapitalnachweis verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

Anzahl der Wohneinheiten: 3.0
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1.0
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Wilhelmstraße 52
57610  Altenkirchen / Altenkirchen, Stadt
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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