Piemont! Kleines aber feines Ferienhaus in pittoreskem italienischen Ort zu verkaufen

Einfamilienhaus in Biella, Auslandsregion 13900

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RegNr.: 5297    (oid: 9977344)
129.500,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.500,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 250,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:bezugsfrei - Bezug ab sofort möglich
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:120,9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1960
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand.

Sie können dieses Haus ohne große Renovierungsmaßnahmen sofort bewohnen und es für Ihre Ferienbesuche in Italien nutzen.

Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Hier besteht die Möglichkeit weiteren Wohn-/Schlafraum zu schaffen und ein weiteres Badezimmer zu installieren.

Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Badewanne, Wachbecken, Toilette und Bidet ausgestattet.

Das Heizsystem (Gas-Zentralheizung) wurde bereits erneuert, so dass Sie auch in kühleren Jahreszeiten und während Ihres Winterurlaubes angenehme Temperaturen und gemütliche Wärme genießen können.
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein gemütliches Ferienhaus im Herzen von Coggiola, einem kleinen Örtchen im idyllischen Piemont.

Mit viel Charme und Liebe empfängt Sie dieses Haus bereits im Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in die eingerichtete Küche und in den gemütlichen Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und eine angrenzende kleine aber feinen Grünfläche.

Im 1. Obergeschoss bietet Ihnen dieses feine Haus ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Von den Wohn-/Schlafräumen gelangen Sie auf die beiden im Obergeschoss befindlichen Balkone.

Das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss dieses Hauses bietet in Raum für ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon/Dachgarten rundet das Dachgeschoss charmant ab..

Komplettiert wird dieses Wohnhaus vom praktischen Untergeschoss. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie ein großer Kellerraum, der als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagerraum dient.

Ein an das Haus integriertes Carport rundet dieses kleine aber feine (Ferien)Haus ab.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser malerischen Immobilie erfahren?

Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungstermins zur Verfügung!
Lage
Lebenswert, wohnenswert!!!

Coggiola ist eine Gemeinde mit ca. 1900 Einwohnern. Sie liegt in der italienischen Provinz Biella (BI), im schönen Piemont. Im Gebirgstal Valle Séssera gelegen, ist Coggiola ein Teil der Verwaltungsgemeinschaft Comunità montana della Valle Séssera.

Die kleine Gemeinde bietet ideale Bedingungen für alle, die Ruhe und Entspannung suchen.

Im Winter bietet der Ort ideale Bedingungen für Skifahrer, da er umgeben ist von vielen Skigebieten. Unweit von Coggiola finden Sie den Fluss Sesia. Im Sommer können Sie Angeln und Kanu fahren. In der näheren Umgebung erwarten Sie weitere Freizeitsportarten.

Supermärkte sowie Restaurants sind ebenfalls vorhanden, so dass auch für das leibliche Wohl vor Ort gesorgt ist.
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Adresse der Immobilie
13900  Biella / Auslandsregion
Land: Italien
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