DIETZ: Provisionsfreie 1 Zi. Wohnung mit Stellplatz mit Aufzug! 9 % Bruttomietrendite!

Etagenwohnung in Hattersheim 65795

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RegNr.: 3928    (oid: 9976732)
49.500,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
35,70 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - DIETZ: Provisionsfreie 1 Zi. Wohnung mit Stellplatz mit Aufzug! 9 % Bruttomietrendite!
Außenansicht - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hattersheim
Außenansicht - 1 Zimmer Etagenwohnung in Hattersheim
Hochhaus - Etagenwohnung mit 35,70 m² in Hattersheim zum Kaufen
Hauseingang -
1 Zimmer Wohnung -
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1 Zimmer-Wohnung -
Loggia -
Loggia -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 49.500,00 EUR
Betriebskosten:121,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 35,70 m²
Nutzfläche:ca. 2,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:sofort frei
Etage:4
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:58,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
EPass gültig bis:27.11.2017
EPass Austellungsdatum:28.11.2007
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:28.02.2017
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
PKW-Stellplatz INKLUSIVE
Eigener Kellerraum
Überdachter Balkon
SAT-TV
Fußbodenheizung
Aufzug
Beschreibung
ACHTUNG:
Diese Immobilie können Sie SOFORT vorab Online besichtigen. Bitte kopieren Sie (STRG + C) den nachfolgenden Link komplett und fügen diesen (STRG + V) wieder in die Adresszeile des Internetbrowser ein.

http://3d.immoprofi-dietz.de/tour/3928/index.html


Bei dieser Immobilie können Sie eine echte TOP-Rendite erzielen!

Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten 14 stöckigen Wohnanlage (mit Aufzug). Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- / Schlafberiech mir angrenzender offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick Richtung Frankfurt am Main. Zur Wohnung gehören außerdem ein innenliegendes Duschbadezimmer sowie ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Weitere Abstellfläche finden Sie darüber hinaus im eigenen Kellerabteil. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung dazu.

Das Hausgeld beträgt 121 Euro monatlich.
Lage
Im Taunusvorland unmittelbar zwischen der A66 und A3 gelegen befindet sich die ca. 26.000 Einwohner große Stadt Hattersheim (mit Stadtteilen). Zu Hattersheim gehören zwei Stadtteile Eddersheim und Okriftel. Die Eigentumswohnung befindet sich in Feldrandlage des Stadtteils Okriftel nur ca. 150m fußläufig vom Mainufer entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Frankfurter Stadtgrenze "Sindlingen" erreichen Sie in nur 3 min mit dem PKW.
Sonstiges
Hinweise zum Geldwäschegesetz:

Wir als Immobilienmakler sind nach dem in Deutschland geltenden Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir müssen daher VOR der Durchführung von Besichtigungsterminen Daten aus Ihrem Personalausweis, Reisepass oder vergleichbarem Ausweisdokument im Original kontrollieren und dokumentieren. Außerdem müssen wir prüfen ob Sie als Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder im Interesse eines Dritten handeln.
Bitte halten Sie vor Besichtigungsterminen daher immer Ihre Ausweisdokumente bereit.
Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet entsprechende Auskünfte zu erteilen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vom Regierungspräsidium Darmstadt angehalten sind, keine Besichtigungstermine durchzuführen, falls Ausweise nicht im Original vorgelegt werden können.

Für Fragen zum Geldwäschegesetz steht Ihnen die zuständige Aufsichtsbehörde, das Regierungspräsidium Darmstadt zur Verfügung:

Tel.: 06151-124747 E-Mail: geldwaeschepraevention@rdpa.hessen.de

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Adresse der Immobilie
Sindlinger Straße 54
65795  Hattersheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Bettina Dietz
Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832  Babenhausen
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Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 bis 18:00 Uhr
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