Baubeginn bereits erfolgt! Ein Wohntraum zum Mitgestalten - 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung

Dachgeschoßwohnung in Laupheim, Laupheim 88471

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RegNr.: 5380    (oid: 9973396)
305.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
102,41 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht I - Baubeginn bereits erfolgt! Ein Wohntraum zum Mitgestalten - 3,5-Zimmer-Eigentumswohnungzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 305.000,00 EUR
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 102,41 m²
Kellerfläche:ca. 8,91 m²
Baujahr:2016
Frei ab:nach Fertigstellung
Etage:3
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:23.03.2017
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die Ausstattung der Ihnen angebotenen Eigentumswohnung entspricht einem KfW-Effizienzhaus-70-Standard. Das zukunftsweisende Heizsystem erfüllt die entsprechenden Richtlinien und der Erwerber hat somit Anspruch auf 50.000, 00 EUR zinsgünstiges Darlehen - dies gilt für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Ausstattungsdetails wie dreifach isolierverglaste Kunststofffenster, Aufzug, eine angenehme Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad, Acryl-Badewanne, Jalousien/Raffstores im Wohnbereich und vieles andere mehr lassen keine Wünsche offen. Selbstverständlich ist auch ein praktischer und zur Wohnung gehörender Kellerraum in diesem Immobilienangebot mit inbegriffen.

Als Käufer dürfen Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung (Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärausstattung, ...) selbst festlegen und sie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten.

In der Bauausführung wird seitens des Bauträgers selbstverständlich Wert darauf gelegt, dass sämtliche Gewerke des beliebten Mehrfamilienhauses von örtlichen Handwerksbetrieben ausgeführt werden. Eine Vielzahl von Referenzobjekten und die langjährige Erfahrung werden Sie von der Zuverlässigkeit und der Seriösität des Bauträgers überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Beschreibung
Schnell sein lohnt sich, denn hier bieten wir Ihnen eine attraktive 3, 5-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Wohnlage.

Bereits beim Betreten empfängt Sie diese charmante Eigentumswohnung mit einem großzügigen Flur und ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich der Sie mit seiner großen Fensterfront verzaubern wird. Die bodentiefen Fenster verleihen diesem Bereich eine freundliche und gemütliche Atmosphäre.

Angrenzend erwartet Sie ein weiteres Highlight dieser einmaligen Wohnung: die großzügige Dachterrasse auf der Sie die angenehme Nachmittags- und Abendsonne mit Familie und Freunden auskosten können.

Das durchdacht geschnittene Elternschlafzimmer und ein feines Kinder- oder Gästezimmer, welches sich ebenfalls ideal als Büro eignet, bieten die optimalen Voraussetzungen für Paare oder Familien.

Die separate Gäste-Toilette und das geräumige Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Toilette und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden diese einmalige Eigentumswohnung optimal ab.

Legen Sie Wert darauf bei der Gestaltung der Wohnung Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Denn die Ausstattung der Wohnung selbst (Bodenbeläge, Fliesen, Bad-/Sanitärausstattung, ...) obliegt ganz Ihrem persönlichen Stil. Das barrierefreie Wohnhaus ist durchdacht geplant und lässt Ihnen jede Menge Entscheidungsfreiheit.

Ihre diesbezüglichen Wünsche und Anregungen besprechen und berücksichtigen wir gerne gemeinsam mit Ihnen!

Gerne laden wir Sie außerdem zur Besichtigung einer bereits bestehenden Musterwohnung in einem der vielen von diesem renommierten Bauträger erstellten Mehrfamilienhaus ein, so dass Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild der einwandfreien Bauweise, der ansprechenden Ausstattung und der modernen Haustechnik machen können.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Grundrissplänen um bearbeitete Grundrisse handelt. Gerne lassen wir ihnen auf Wunsch bemaßte Grundrisspläne oder den Werksplan zukommen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses attraktiven Neubauvorhabens kennenlernen?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin mit uns - wir beraten Sie unverbindlich und freuen uns bereits jetzt auf Ihren Anruf!
Lage
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Laupheim mit idealer Anbindung an die Bundesstraße 30.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befindet sich fußläufig eine Bäckerei, ein Supermarkt und auch der Stadt- und Busbahnhof kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie eine Kindertagesstätte, zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
88471  Laupheim / Laupheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Scheffold
Scheffold Immobilien
Mittelstr. 25/1
88471  Laupheim
Telefonnummer anzeigen
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