Mit günstigen Wohnraten* zum Eigenheim - Die 3. Wohnlösung!

Zweifamilienhaus in Winsen 21423

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RegNr.: 195    (oid: 9969117)
433.795,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
214,00 m²
Wohnfläche ca.
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Muster Wohnzimmer - Mit günstigen Wohnraten* zum Eigenheim - Die 3. Wohnlösung!zoom
Muster Wohnzimmer - Mit günstigen Wohnraten* zum Eigenheim - Die 3. Wohnlösung!
Abbildung Musterhaus - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Winsen
Abbildung Musterhaus - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Winsen
Muster Schlafzimmer - Zweifamilienhaus mit 214,00 m² in Winsen zum Kaufen
Muster Badezimmer -
Muster Grundriss EG -
Muster Grundriss OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 433.795,00 EUR
Finanzierung: 1.315,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:4
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 520,00 m²
Wohnfläche:ca. 214,00 m²
Baujahr:2018
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:89 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:06.12.2016
Ausstattung
- Viel Platz, jede Einheit für 4 Personen-Haushalt
- Große Dachterrasse für 2te Wohneinheiten im DG
- 2 Bäder je Wohneinheit
- Attraktive Kubusform
Beschreibung
Perfekt wohnen und Vermögen aufbauen </strong>
Dieses projektierte Zweifamilienhaus erfüllt alle Ihre Wohnträume und bietet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus an. Ein hoher Standard bei der Massivbauweise stellt die perfekte Basis für die anspruchsvolle Qualität der Ausstattung dar. In der Summe resultiert daraus ein harmonisches Wohlgefühl für alle Bewohner. Wie wär es, wenn Sie mit Kind(ern) im Erdgeschoss und Ihre Eltern unterm Dach wohnen würden? Oder Sie sichern sich Mieteinnahmen und bauen sich ein Vermögen für den dritten Lebensabschnitt auf.  Selbstverständlich haben Sie bei der Planung und Projektierung die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Da wir über ein Expertenteam und ein großes Netzwerk verfügen, finden wir sicher das geeignete Grundstück für Sie, um dieses Projekt zu realisieren.      
Natürlich können Sie Ihre Finanzierung frei wählen und mit uns bauen. Doch wir bieten Ihnen eine besondere Alternative. Optionskauf  bedeutet für Sie, geringeres Eigenkapital und nicht die üblichen Risiken wie bei einer klassischen Finanzierung. In der Mietphase sind Sie flexibel und genießen dennoch bereits die Vorzüge des Eigentümers. Während andere Bauherren Schulden abbauen, bauen Sie Vermögen auf. Ihre Mietzahlung, die auf 35 Jahre festgeschrieben wird und in den ersten 25 Jahren, notariell beurkundet, nicht steigt, sichert Ihnen finanziellen Spielraum. Diesen Spielraum genießen Sie auch bei der Entscheidung, ob und wann Sie dieses Haus letztendlich als Eigentum erwerben wollen.       
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2018, Energieeffizienzklasse: C
Sonstiges
- Unsere Genossenschaft baut Ihr Wunschobjekt* für Sie
- 10 % Eigenkapital genügen – Mindesteinlage 10.000 Euro (Genossenschaftsanteile)
- 25-35 Jahre Zinssicherheit ab 1, 88%*
- Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich mindestens 1, 1 % der Investitionssumme)
- Sie erhalten ein einseitiges Kündigungsrecht (3 Monate)
- Bei Auszug bzw. Kündigung bekommen Sie Ihre Genossenschaftsanteile         (Auseinandersetzungsguthaben) sowie Ihre verzinste Ansparung zurück
- Sie gehen keine klassischen Kreditrisiken ein
 
Berechnungsbeispiel:

Bei einem Hauskaufpreis von 433.795, -- EUR x 3, 45 %*=14.966 EUR pro Jahr

= 1.247 EUR Mietzins (Kaltmiete) pro Monat – für 25 Jahre festgeschrieben.

Verfolgen Sie Ihre Lebensziele mit uns. Lassen Sie uns Ihre Fragen beantworten.
 
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein konkretes Grundstück inbegriffen ist, jedoch eine Grundstückspauschale als Berechnungsbeispiel berücksichtigt wurde.

Adresse der Immobilie
21423  Winsen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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