Mit günstigen Wohnraten* zum Eigenheim - Die 3. Wohnlösung!

Zweifamilienhaus in Winsen 21423

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RegNr.: 195    (oid: 9969117)
433.795,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
214,00 m²
Wohnfläche ca.
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Muster Wohnzimmer - Mit günstigen Wohnraten* zum Eigenheim - Die 3. Wohnlösung!
Abbildung Musterhaus - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Winsen
Abbildung Musterhaus - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Winsen
Muster Schlafzimmer - Zweifamilienhaus mit 214,00 m² in Winsen zum Kaufen
Muster Badezimmer -
Muster Grundriss EG -
Muster Grundriss OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 433.795,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:4
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 520,00 m²
Wohnfläche:ca. 214,00 m²
Baujahr:2019
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:89 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:22.03.2017
Ausstattung
- Viel Platz, jede Einheit für 4 Personen-Haushalt
- Große Dachterrasse für 2te Wohneinheiten im DG
- 2 Bäder je Wohneinheit
- Attraktive Kubusform
Beschreibung
Perfekt wohnen und Vermögen aufbauen </strong>
Dieses projektierte Zweifamilienhaus erfüllt alle Ihre Wohnträume und bietet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus an. Ein hoher Standard bei der Massivbauweise stellt die perfekte Basis für die anspruchsvolle Qualität der Ausstattung dar. In der Summe resultiert daraus ein harmonisches Wohlgefühl für alle Bewohner. Wie wär es, wenn Sie mit Kind(ern) im Erdgeschoss und Ihre Eltern unterm Dach wohnen würden? Oder Sie sichern sich Mieteinnahmen und bauen sich ein Vermögen für den dritten Lebensabschnitt auf.  Selbstverständlich haben Sie bei der Planung und Projektierung die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Da wir über ein Expertenteam und ein großes Netzwerk verfügen, finden wir sicher das geeignete Grundstück für Sie, um dieses Projekt zu realisieren.      
Natürlich können Sie Ihre Finanzierung frei wählen und mit uns bauen. Doch wir bieten Ihnen eine besondere Alternative. Optionskauf  bedeutet für Sie, geringeres Eigenkapital und nicht die üblichen Risiken wie bei einer klassischen Finanzierung. In der Mietphase sind Sie flexibel und genießen dennoch bereits die Vorzüge des Eigentümers. Während andere Bauherren Schulden abbauen, bauen Sie Vermögen auf. Ihre Mietzahlung, die auf 35 Jahre festgeschrieben wird und in den ersten 25 Jahren, notariell beurkundet, nicht steigt, sichert Ihnen finanziellen Spielraum. Diesen Spielraum genießen Sie auch bei der Entscheidung, ob und wann Sie dieses Haus letztendlich als Eigentum erwerben wollen.       
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2019, Energieeffizienzklasse: C
Sonstiges
- Unsere Genossenschaft baut Ihr Wunschobjekt* für Sie
- 10 % Eigenkapital genügen – Mindesteinlage 10.000 Euro (Genossenschaftsanteile)
- 25-35 Jahre Zinssicherheit ab 1, 88%*
- Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich mindestens 1, 1 % der Investitionssumme)
- Sie erhalten ein einseitiges Kündigungsrecht (3 Monate)
- Bei Auszug bzw. Kündigung bekommen Sie Ihre Genossenschaftsanteile         (Auseinandersetzungsguthaben) sowie Ihre verzinste Ansparung zurück
- Sie gehen keine klassischen Kreditrisiken ein
 
Berechnungsbeispiel:

Bei einem Hauskaufpreis von 433.795, -- EUR x 3, 45 %*=14.966 EUR pro Jahr

= 1.247 EUR Mietzins (Kaltmiete) pro Monat – für 25 Jahre festgeschrieben.

Verfolgen Sie Ihre Lebensziele mit uns. Lassen Sie uns Ihre Fragen beantworten.
 
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein konkretes Grundstück inbegriffen ist, jedoch eine Grundstückspauschale als Berechnungsbeispiel berücksichtigt wurde.

Adresse der Immobilie
21423  Winsen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
WohnKompetenzZentrum Hamburg Wohnbaugenossenschaft eG


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
WohnKompetenzZentrum Hamburg
WohnKompetenzZentrum Hamburg Wohnbaugenossenschaft eG
An der Alster 1
20099  Hamburg
Telefonnummer anzeigen
Logo ''WohnKompetenzZentrum Hamburg''

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