Im Gohlis-Center direkt nebenan von Aldi - provisionsfrei

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Leipzig 04155

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RegNr.: 04155_Laden_EG_240qm    (oid: 9968911)
1.680,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Außenansicht - Im Gohlis-Center direkt nebenan von Aldi - provisionsfreizoom
Außenansicht - Im Gohlis-Center direkt nebenan von Aldi - provisionsfrei
Innenaufnahme - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Leipzig
Grundriss - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Leipzig
Außenansicht Bild 2 - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Leipzig zur Miete
Außenansicht Bild 3 -
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Kosten
Kaltmiete: 1.680,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:672,00 EUR
Preis je m²:7,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 240,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 118,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
- WC
- Küche
- drei große Schaufenster mit Sicherheitsrollgitter innen
- Nadelfilz als textiler Bodenbelag
Beschreibung
Das Gebäude wurde etwa 1992 errichtet, direkt in einem Mischgebiet. Es stehen 91 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die hier angebotene Mieteinheit mit ca. 240 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gohlis-Centers. Der besondere Clou: Diese Fläche ist bei Bedarf teilbar ab 118 m².

Der Laden verfügt über abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung. Der Fußboden wurde mit einem textilen Bodenbelag (Nadelfilz) ausgelegt.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt Zentral über Öl-Befeuerung.

Angaben aus dem Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV). Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:
- Stromverbrauchskennwert 5, 98 kWh/(m²a)
- Heizenergieverbrauchskennwert 100, 45 kWh/(m²a)
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in Gohlis. Ein Aldi, eine Bäckerei und die Stadtverwaltung befinden sich direkt im Gebäude. Zwei Minuten entfernt treffen Sie auf eine Kaufland-Filiale und einige Banken.

Dieser attraktiver Standort erfreut sich einer guten Verkehrsanbindung.

Im Individualverkehr sind die Bundesstraßen B2, B6 und B87 die wichtigsten Tangenten und dienen als Zubringer zum Autobahnanschluss A14. Der Flughafen Leipzig-Halle ist bereits nach ca. 16 km (30 minuten Fahrzeit) erreicht.

Der öffentliche Personennahverkehr wird umfangreich bedient.

Rund um das Gohlis-Center sind die Haltestellen diverser Bus- und Straßenbahnlinien fußläufig erreichbar und bieten Anschluß an die ca. 500 meter entfernte S-Bahn-Station Coppiplatz. Der Coppiplatz ist außerdem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs in dieser Umgebung. Dieser Umsteigebahnhof bietet Anbindung an andere Regionen via Bus, Straßenbahn, S-Bahn sowie Regional- und Fernbahn.
Sonstiges
Kaution: 3 Monatsmieten

Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.

Alle Beträge zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2015.



Adresse der Immobilie
04155  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
UniCredit Business Integrated Solutions S.C.p.A. handelnd im Auftrag der HVB Immobilien AG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ines Ring
UniCredit Business Integrated Solutions S.C.p.A. handelnd im Auftrag der HVB Immobilien AG
Reudnitzer Str. 13
04103  Leipzig
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