KAPITALANLAGE - Neubau - ca. 4,5 % Rendite: 4 Zimmer-Wohnung mit 1a-Ausstattung - vermietet und provisionsfrei

Etagenwohnung in Löhne, Mennighüffen 32584

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RegNr.: 5069    (oid: 9968667)
194.900,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
118,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - KAPITALANLAGE - Neubau - ca. 4,5 % Rendite: 4 Zimmer-Wohnung mit 1a-Ausstattung - vermietet und provisionsfrei
Foto - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Löhne
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 194.900,00 EUR
Provision für Käufer:OHNE
Mieteinnahmen: 8.760,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 118,00 m²
Baujahr:2014
Etage:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:64.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2014
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
Ausstattung
Diese großzügige, helle Wohnung im 1. Obergeschoß bietet Platz für die ganze Familie oder Paare/Singles, die geräumig bis luxuriös wohnen möchten.

Neben dem großen Wohnraum mit offener Küche und großem, vorgelagertem Südwest-Balkon ist ein Schlafzimmer vorhanden, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, die Diele, Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut bis luxuriös mit individuell regelbarer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Wärmeschutzfenstern, alle mit elektrischen Rolläden, SAT-Anlage, etc.
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 2 Wohnungen, d.h., ruhige, stressfreie Lage und damit eine pflegeleichte Kapitalanlage.

Die Bauausführung ist modern entsprechend den heutigen Standards, besonders im Bezug auf Energietechnik und Wärmedämmung, so dass nachhaltig ein kostengünstiges Wohnen gewährleistet ist.

Lage
Dieses Haus liegt in zentraler Lage von Löhne-Mennighüffen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in 2 - 5 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Auch die Anbindung an die Autobahnen A 2 und A 30 ist gut.
Adresse der Immobilie
32584  Löhne / Mennighüffen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Brigitte Bake
BAKE Ihre Immobilienberater e.K.
Lübbecker Str. 116
32584  Löhne
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