9113* Top-Wohnhaus - linke Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage in Straelen-Herongen

Doppelhaushälfte in Straelen 47638

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RegNr.: 0-2088    (oid: 9966849)
190.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - 9113* Top-Wohnhaus - linke Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage in Straelen-Herongenzoom
  • Gartenansicht - 9113* Top-Wohnhaus - linke Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage in Straelen-Herongen
  • Garten Obergeschoss-Wohnung - 3 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Straelen
  • separater Eingang - 3 Zimmer Doppelhaushälfte in Straelen
  • OG-WE mit Halle - Doppelhaushälfte mit 130,00 m² in Straelen zum Kaufen
  • Bad OG -
  • Bad OG -
  • Treppenaufgang -
  • Wohnraum mit Kamin -
  • Hobbyraum -
  • Heizung -
  • Wohnungseingang -
  • Terrasse -
  • Gartenansicht -
  • Flur OG -
  • Gäste-WC OG -
  • Bad OG -
  • Wohnzimmer OG -
  • Wohnzimmer mit Kamin -
  • Halle -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 190.000,00 EUR
Finanzierung: 779,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.461,54 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 754,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1998
Anzahl Garagen:2
Stand vom:10.12.2016
Beschreibung
Hochwertige Eigentumswohnung-nur 2 Wohneinheiten- mit großem Garten und Nebengebäuden-
sofort frei- in 47638 Straelen für 190.000, 00 EUR zzgl. 3, 57% Käufercourtage zu verkaufen.

Diese Komfort--Immobilie verfügt bei 3 ZiKDBad über
ca. 130 qm Wohnfläche zzgl. ca. 45 qm im Anbau / Halle sowie ca. 40 qm Nutzfläche im Keller.
Der Hobbyraum im Souterrain ist auch als Büro etc. nutzbar.
Ein zusätzlicher Anschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden.
Das Ursprungshaus wurde ca. 1987 als Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung errichtet
und 1998 erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche sowie der angrenzende Anbau/Halle mit ca. 45qm, welche auch durchaus zu Wohnzwecken ausgebaut werden darf.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Kamin, die Küche, ein Schlafzimmer sowie das moderne Wannen- und Duschbad mit Tageslicht.
Eine Top-Ausstattung ist hier selbstverständlich.
Im Wohn- und Schlafbereich wurde hochwertiger Laminatboden verlegt.
Das Dach ist von 1998.
Die Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung ist 8 Jahre alt Energieausweis ist in Bearbeitung.
Thermopane-Fenster.
Ein weiteres Highlight dieser besonderen Immobilie ist der Südgarten.
Insgesamt beträgt die Grundstücksgröße ca.754 qm.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Straelen-Herongen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Wohnhäuser sowie ein Campingplatz, welcher das Freizeit- und Erholungsangebot abrundet.
Die Blumenstadt Straelen liegt nahe der holländischen Grenze.
Straelen grenzt ebenso an die Nachbargemeinden Nettetal, Wachtendonk, Kerken und Geldern.
Eine gute Anbindung ins Ruhrgebiet und in die Landeshauptstadt Düsseldorf ist über die A40 in Herongen und Wankum sowie die A61 in Kaldenkirchen gewährleistet.
Die Stadt Straelen gliedert sich in folgende Ortsteile: Auwel-Holt, Sang, Zand-Boekholt, Broekhuysen, Hetzert, Vossum, Brüxken, Dam, Rieth, Kastanienburg, Westerbroek und Herongen. Der Ortsteil Herongen hat ca. 2.800 Einwohner. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Herongen vorhanden. Ein Arzt sowie ein Zahnarzt sind in Herongen ansässig.
Weitere Geschäfte, Boutiquen und Discountläden sind im ca. 4 km entfernten Straelen.
Dort stehen auch weitere Ärzte und Fachärzte für die medizinische Versorgung zur Verfügung.
In Herongen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Eine Sekundarschule oder ein Gymnasium können in Straelen besucht werden.

Wir empfehlen eine Besichtigung!

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www. piepers-makler.de




Adresse der Immobilie
47638  Straelen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Venloer Str. 44
47638  Straelen Niederrhein
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