Vielseitige Nutzung - Gewerbeeinheit mit Wohnhaus und großer Hoffläche

Wohn- & Geschäftshaus in Burladingen 72393

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 2-10-8234015    (oid: 9962852)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
125,60 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Bild1 - Vielseitige Nutzung - Gewerbeeinheit mit Wohnhaus und großer Hofflächezoom
Bild1 - Vielseitige Nutzung - Gewerbeeinheit mit Wohnhaus und großer Hoffläche
Bild2 - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Burladingen
Bild3 - Wohn- & Geschäftshaus in Burladingen
Bild4 - Wohn- & Geschäftshaus mit 125,60 m² in Burladingen zum Kaufen
Bild5 -
Bild6 -
Bild7 -
Bild8 -
Bild9 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
837,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 2.240,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,60 m²
Nutzfläche:ca. 591,60 m²
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:338,1 kWh/(m²·a)
EPass Austellungsdatum:30.06.2015
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:25.05.2017
Merkmale: - Klimaanlage
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Gewerbekomplex aus insgesamt drei aneinander liegenden Hallen mit integrierter Kühlung und einer Büroeinheit mit direktem Zugang sowohl zum Wohnhaus als auch zu den Lagerhallen. Sozialräume und eine Küche sind ebenfalls vorhanden. Die große Hoffläche sowie die zwei LKW-Entladerampen zur Haupthalle ermöglichen einen effizienten Geschäftsablauf. Das Objekt wurde in der Vergangenheit für den Obsthandel genutzt.

Über das Büro und einen separaten Eingang gelangen Sie direkt in das angrenzende Wohnhaus. Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohneinheit über zwei Etagen mit Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss dient derzeit als Abstellfläche.

Für Ihren Fuhrpark ist gesorgt. Eine eigene Tankstelle sowie eine großzügige LKW-Garage runden dieses Angebot ab.

Das Ursprungsbaujahr ist nicht näher bekannt. Folgende wesentliche Modernisierungen und Erweiterungen fanden statt:
- 1946 Umbau Garage u. Wohnhaus
- 1960 Erstellung LKW-Garage
- 1963 Erstellung Kühlraum
- 1970 Umbau Lagerschuppen in Lagergebäude
- 1976 Umbau Wohnhaus im 2. OG
- 1978 Erweiterung Lagergebäude
- 1985 grundlegende Modernsierung
- 2004 Austausch Ölzentralheizung
- 2012 Dacherneuerung Lagerhalle

Das Raumangebot teilt sich wie folgt auf:
ca. 430, 4 m² Nutzfläche Lager
ca. 161, 2 m² Nutzfläche Büro
ca. 125, 6 m² Wohnfläche
Lage
Das Objekt liegt nahe an der B32, die Hechingen im Zollernalbkreis und Gammertingen im Kreis Sigmaringen verbindet und in der Verlängerung bis ins Allgäu führt. Die B27 mit Anbindung nach Stuttgart ist in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Von dort aus sind es ca. 50 Fahrminuten bis nach Stuttgart. Zur Autobahn A81 fahren Sie zur Auffahrt Empfingen, ca. 30 Fahrminuten.

Die Landschaft bietet zusammen mit der Albhochfläche reichhaltige Eindrücke. In dem angenehmen Reizklima der Schwäbischen Alb ist eine breit gefächerte Freizeitgestaltung möglich. Sportliche und kulturelle Angebote für groß und klein begeistern genauso wie die einzigartige Landschaft von Burladingen mit ihrer Tier- und Pflanzenwelt, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Rund 13.000 Einwohner (mit Teilgemeinden) fühlen sich in ihrer Heimatstadt wohl. Viele Einrichtungen finden Sie direkt vor Ort, z.B. Grund-, Haupt-, und Realschule, Pro-Gymnasium, Turn- und Festhalle, Kindergarten, Gastronomie, Banken, Post, Bahnhof und verschiedenste Sportmöglichkeiten.
Adresse der Immobilie
72393  Burladingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Manuel Heyse
Volksbank Hohenzollern-Balingen eG
Friedrichstr. 72
72336  Balingen
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Volksbank Hohenzollern-Balingen eG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Tolles Einfamilienhaus in wunderschöner Lage
Einfamilienhaus in Burladingen
259.000,00 EUR
9 Zi
225,00 m²
Bild
Gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus mit altersgerechter Einliegerwohnung
Einfamilienhaus in Burladingen
245.000,00 EUR
9 Zi
270,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Vielseitige Nutzung - Gewerbeeinheit mit Wohnhaus und großer Hoffläche in Burladingen | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 25.05.2017  ( 0.139)