Schnäppchenhaus zwischen Cottbus - Senftenberg - Spremberg - Calau

Einfamilienhaus in Neupetershain, Neupetershain 03103

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RegNr.: 107313-01105    (oid: 9958005)
39.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Schnäppchenhaus zwischen Cottbus - Senftenberg - Spremberg - Calauzoom
  • Straßenansicht - Schnäppchenhaus zwischen Cottbus - Senftenberg - Spremberg - Calau
  • Außenansicht des Gebäudes von den Garagen aus - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Neupetershain
  • Ansicht der Nebengebäude - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Neupetershain
  • 3 Garagen mit direktem Wegezugang - Einfamilienhaus mit 160,00 m² in Neupetershain zum Kaufen
  • Blick auf die Dachterasse -
  • Küchenherd aus längst vergangener Zeit -
  • Kachelofen in einem der Räume -
  • Blick ins Bad - auch wenn es nicht so aussieht, auch hier muss noch gearbeitet werden. -
  • Vorhende Heiztherme im OG - Funktion konnte nicht geprüft werden -
  • Die Elektroanlage ist schon teilweise überarbeitet -
  • noch ein vorhander Kachelofen -
  • Blick in die Teilunterkellerung mit Wasseruhren - solieder Keller -
  • Luftbild vom Objekt -
  • Kellergeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Schnitt durch Objekt -
  • Lageplan des Objektes - gut zu sehen, die realtive dichte Bebauung und die 3 Garagen direkt am Weg -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Finanzierung: 402,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:2.500 EUR inkl. MWSt.
Preis je m²:243,75 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1939
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Energieverbrauchkennwert:210 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1939
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Dielen
Stand vom:02.12.2016
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1939 massiv errichtetes Zweifamilienhaus, welches über die Jahre in Teilen noch erweitert wurde. <BR />So kamen später 2 Windfänge dazu und ein Anbau, dessen oberer Teil als Terrasse genutzt wurde. <BR />Über Jahre lebten hier auch 3 Familien gleichzeitig. <BR />Die Grundrisse geben aber durchaus auch die Möglichkeit es großes als Einfamilienhaus um zu nutzen. <BR />
Teilweise wurden in den letzten 25 Jahren auch schon im OG Fenster und eine Heizungsanlage eingebaut, das EG erhielt ein Bad mit Wanne und Dusche und einen neuen Zählerschrank für die Stromversorgung. <BR />Die Arbeiten liegen schon einige Zeit zurück und Teile davon bedürfen schon wieder einiger Mühe. So kann nicht mehr geprüft werden, ob die Therme noch funktioniert, da der Gastank zurückgebaut wurde. <BR />Auch das Bad braucht etwas Liebe um wieder zum Relaxen einzuladen. <BR />
Im Erdgeschoss sind weitestgehend noch die Fenster aus der Erbauung erhalten.
Auch sind im Objekt noch einige Kachelöfen und der alte Küchenherd vorhanden und wohl auch funktionstüchtig. <BR />Die Fußböden bestehen meistenteils aus Dielen, die sich darauf freuen aufgearbeitet zu werden. <BR />
Im Außenbereich sind einige Gebäude vorhanden. <BR />Neben den 3 massiven Garagen und dem Nebengelass gibt es auch noch ein Gebäude, was zur Taubenhaltung verwendet wurde. <BR />
Das Grundstück erscheint aber trotz der Bebauung groß genug, dass man hier auch noch eigene Pläne verwirklichen kann. <BR />
Die Entsorgung erfolgt derzeit noch über eine Kläranlage, die sicher durch eine Biologische Klärung oder eine abflusslose Sammelgrube ersetzt werden muss.
Lage
Das Objekt befindet sich in Neupetershain etwa 350 m entfernt zur B 169 Cottbus - Senftenberg

Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten

Altdöberner See - ca. 11 km <BR />Eurospeedway Rennstrecke - ca. 23 km (Lausitzring) <BR />Spreewald - ca. 28 km
Senftenberger See - ca. 22 km
Besucherbergwerk F60 - ca. 33 km (liegender Eifelturm)
Tropical Island - ca. 78 km <BR />
Autobahnauffahrt E 36 - ca. 15 km
Spremberg - ca. 22 km
Senftenberg - ca. 18 km
Finsterwalde - ca. 37 km
Dresden - ca. 85 km
Berlin - ca. 141 km
Cottbus - ca. 22 km
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
03103  Neupetershain / Neupetershain
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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