Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Grünheide

Wohnanlage in Grünheide 15537

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RegNr.: 6974    (oid: 9952703)
1.300.000,00 EUR
Kaufpreis
560,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ausblick aus dem Dachgeschoss Immobilie in Grünheide - Wohnanlage zum Kaufen in Grünheide
Ausblick aus dem Dachgeschoss Immobilie in Grünheide - Wohnanlage in Grünheide
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Kosten
Kaufpreis: 1.300.000,00 EUR
Finanzierung: 3.977,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:7,14% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 560,00 m²
Nutzfläche:ca. 206,43 m²
Baujahr:1998
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:110,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:27.05.2024
EPass Austellungsdatum:28.05.2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:29.11.2016
Ausstattung
- Vollkeller
- Tiefgaragenstellplätze
- Balkone
- Gasetagenheizungen
- Kunststofffenster
- moderne Ausstattung der Wohnungen
- praktische Grundrissgestaltung
Beschreibung
Wir möchten Ihnen eine Immobilie in Grünheide, Ortsteil Fangschleuse zum Erwerb anbieten. Im Jahre 1998 wurde das Wohnhaus in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet und bis heute laufend instand gehalten. Das Erdgeschoss sowie das 1.Obergeschoss beinhalten jeweils 3 Wohnungen, das 2.Oebrgeschoss 2 Wohnungen und das Dachgeschoss eine Wohnung, die aktuell nicht vermietet ist. Somit insgesamt 9 praktisch geschnittene Wohnungen mit Balkonen. Für die Mieter stehen Garagen/ - und Außenstellplätze zur Verfügung. Abstellräume sind in dem großen Vollkeller vorhanden. Dieser beherbergt zudem noch 2 Hobbyräume, die aktuell nicht vermietet, sondern vom Eigentümer genutzt werden. Gleiches gilt für die Dachgeschosswohnung.
Lage
In reizvoller wald- und seenreicher Umgebung, liegt Grünheide nur ca. 4 km von der südöstlichen Stadtgrenze Berlins entfernt. Das Objekt befindet sich inmitten des über 200 km² großen Landschaftsschutzgebietes (Grünauer-Grünheider Wald- und Seengebiet) und unweit des Werlsees mit Badestrand. Dank der üppigen Natur und der guten Anbindung an die Bundeshauptstadt, ist die Gemeinde Grünheide mit Amtssitz ein aufstrebender und viel besuchter Erholungsort. Versorgungseinrichtungen, Grundschule, Hort u. Kita, Arztpraxen, Hotels, Pensionen u. Restaurants, Reha-Klinik und Senioreneinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden. Gut ausgebaute Straßenverbindung nach Erkner und Berlin, kurze Entfernung zur A 10, östl. Berliner Ring, Regionalbahnhof im Ortsteil Hangelsberg, Busverbindungen. Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ausgebauten Straße und bietet vom Dachgeschoss aus sogar einen Blick zum Werlsee.
Sonstiges
Baujahr: 1998
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 110, 6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Daten Energieausweis:

1. Bedarfsausweis
2. Energiekennwert: 110, 6 kWh
3. Energieeffiziensklasse: D
4. Gasetagenheizung (Wesentlicher Energieträger)
5. Baujahr Gebäude: 1998
6. Energieausweis_gueltig_bis: 27.05.2024
7. Energieausweisdatum: 28.05.2014

Adresse der Immobilie
15537  Grünheide
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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