Besonderes Anwesen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Einfamilienhaus in Bruckberg 91590

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RegNr.: PRD15450    (oid: 9949231)
460.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
457,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Besonderes Anwesen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Bild 2 - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bruckberg
Bild 3 - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Bruckberg
Bild 4 - Einfamilienhaus mit 457,00 m² in Bruckberg zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 460.000,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 5.800,00 m²
Wohnfläche:ca. 457,00 m²
Stand vom:18.01.2017
Beschreibung
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 33 kWh/m2a Baujahr: 1433, Energieträger: Strom, Heizart: Elektro-Heizung, Die ehemalige Mühle ( urkundliche Erwähnung erstmals im Jahre 1433) wurde von den Eigentümern entkernt und im Inneren neu aufgebaut. Die zwei bzw. drei Wohneinheiten, von denen eine fertiggestellt ist und die anderen sich im Rohbau befinden, eignen sich sehr gut als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus. An das Anwesen grenzt eine große Scheune an die bei Interesse mit erworben werden kann. Eine aufwendige Statik Sanierung bietet noch die Möglichkeit, das Dach zu einem Studio, Atelier oder zusätzlichem Wohnraum aus zu bauen. Somit ist auch eine teilweise gewerbliche Nutzung in verschiedenen Variationen denkbar. In kleinen Nebengebäuden und einer alten Stallung ist die Tierhaltung von Kleintiervarianten bis zur Pferdehaltung möglich. Eine von Mühlbach eingegrenzte weitläufige Wiese ist als Pferdekoppeln dafür gut geeignet. Da keine Einbindung in den Denkmalschutz vorhanden ist, bieten sich im gesamten Mühlenanwesen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundfläche um das Gebäude beträgt ca.1700, ein malerischer Wiesengrund mit dem Mühlbach erstreckt sich über ca.4000. Ein wichtiger Bestandteil ist die Stromerzeugung mittels einer Franzisturbine, die eine Leistung bis 5kW erbringt. In Kombination mit einer Wärmepumpe und einem Pufferspeicher mit 1000l Kapazität entstand ein effizientes Energie Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
91590  Bruckberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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