Großes Generationenhaus mit großem Garten, Doppelgarage und Schuppen in sonniger ruhigen Otrsrandlag

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Münsingen, Lautertal 72525

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RegNr.: 0087    (oid: 9949209)
285.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Münsingen
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Kosten
Kaufpreis: 285.000,00 EUR
Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses verdient und zur Zahlung fällig.Weitere Infos unter Hompage: www.alb-immo.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 1.644,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Frei ab:n.V.
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:134.2 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1979
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung

Kombinierte-Öl-Holz-Zentralheizung, 4 Kaminzüge, 4 Kunststofftanks mit je 2000 Liter
Fassungsvermögen, Holzisolierfenster mit Kunststoff-Rollläden, teilweise Holzdecken, Holzparkettböden, Flieseböden und Teppichböden.

Beschreibung

Generationenhaus Bj. 1978/1979 in massiver Bauweise in guter Bausubstanz, 1989 wurde das DG ausgebaut, Terrasse, 3 Balkone, Garten, Geräteschuppen, Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben und PKW-Stellplätze, 1987 Ausbau des Dachgeschosses.
Das Wohnhaus eignet sich für Großfamilien, für gewerbliche Zwecke sowie als Kapitalanlage, bzw. teilweise zum Vermieten.
UG: Vorraum: Zimmer, Flur, Küche, Wohnzimmer, Ausgang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Du mit WC, Vorratskeller, Heizr-und Waschraum, Abstellraum.
EG: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC
1.OG: Flur, Abstellraum, Wohnküche, Wohnzimmer , Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Duche und Wanne, Gäste WC.
DG: Bühne/Abstellfläche

Lage

72525 Münsingen-Lautertal in sonniger ruhigen Ortsrandlage mit wunderschönem Blick ins Lautertal, ein schönes Erhohlungs- und Wandergebiet in schöner Landschaft mit Wälder, Burgen, Felsen, Wacholderheiden und der Lauter umgeben.
Für Freizeit und Hobby, wie wandern, reiten, Rad und Kanu fahren.
Die Stadt Münsingen ist ca. 10 Minuten entfernt und bietet eine umfangreiche
Infrastruktur.
Das Haupt und Landesgestüt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Marbach.
(Biosphärengebiet)
Weitere Info im Internet unter:
www.muensingen.de und www.grosses-lautertal-alb.de

Sonstiges

Ein sehr interessantes Objekt, das sich als Generationenhaus für die Großfamilie eignet. Es ist eventuell auch zum Wohnen und Arbeiten mit Büroräumen nutzbar.
Durch das große Grundstück mit angrenzendem Wiesengrundstück ca. 9 Ar mit großem Schuppen, wäre auch Tierhaltung möglich.
Ein herrlicher Dauerwohnsitz mit hohem Freizeitwert.

Haben Sie Interesse, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtgungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer
vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten werden.

Adresse der Immobilie
72525  Münsingen / Lautertal
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Alb-Immobilien, Inh. Ewald Spachmann
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ewald Spachmann
Alb-Immobilien, Inh. Ewald Spachmann
Hauptstr. 207
72525  Münsingen, Württ
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