Eine sichere Investition in Bad Lobenstein

Anlageobjekt in Bad Lobenstein 07356

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RegNr.: A723    (oid: 9948977)
399.000,00 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
170,60 m²
Wohnfläche ca.
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Büro I - 14 Zimmer Anlageobjekt zum Kaufen in Bad Lobenstein
Bistro - 14 Zimmer Anlageobjekt in Bad Lobenstein
Biergarten - Anlageobjekt mit 170,60 m² in Bad Lobenstein zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:14
Grundstücksgröße:ca. 1.585,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,60 m²
Nutzfläche:ca. 211,23 m²
Baujahr:1996
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:65,10 kWh/(m²·a)
Wärmewert:284,9 kWh/(m²·a)
Stromwert:23,9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:24.03.2017
Beschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus steht an exponierter Stelle zwischen Wohngebiet, Stadtzentrum und Gewerbegebiet. Auf dem Grundstück ist noch genügend Platz für bauliche Ergänzungen.
Im Haus befinden sich eine Zweizimmerwohnung, eine Dreizimmerwohnung und eine Vierzimmerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bistro, eine Fahrschule und ein Hausmeisterservice. Für alle Bereiche stehen im Kellergeschoss Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt ist vollständig vermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Bad Lobenstein in guter Lage zwischen dem Geweerbegebiet und dem Stadtzentrum, südlich des größten Wohngebietes. Ganz in der Nähe befinden sich das Gymnasium und die Regelschule. In Kürze entsteht dort ein neues Schulzentrum. Durch diese interessante Lage sind sowohl die drei Wohnungen sehr attraktiv als auch die Gewerberäume.
Bad Lobenstein hat eine gute Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A 9 Berlin-München besteht eine sehr gute überregionale Verbindung. Über die Bahnlinie Blankenstein-Bad Lobenstein-Saalfeld besteht eine gute Bahnanbindung.

Entfernungen:
Autobahn A9 12 km
Schleiz 24 km
Hof 41 km
Saalfeld 40 km
Erfurt 104 km
Stadtzentrum 1 km
Schulzentrum 0, 1 km
Sonstiges



Adresse der Immobilie
07356  Bad Lobenstein
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rudi Tröger
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Gallenberg 4c
07356  Bad Lobenstein
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Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH''

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