DIE BESTE LAGE FÜR IHR GEWERBE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Alsfeld 36304

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RegNr.: 1608    (oid: 9948906)
285.000,00 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
290,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 285.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
860,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:14
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 610,00 m²
Wohnfläche:ca. 290,00 m²
Baujahr:1978
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:150,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1978
EPass gültig bis:17.03.2025
EPass Austellungsdatum:18.03.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.06.2017
Ausstattung
Das Objekt wurde massiv erbaut und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die ehem. Backstube mit rd. 150m² Fläche kann nach Bedarf umgebaut werden.
Beschreibung
DIE BESTE LAGE FÜR IHR GEWERBE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen Laden bzw. Bürobereich, der eine Fläche von ca. 160m² bietet und kurzfristig frei ist. Ausserdem befinden sich hinter dem Büro eine ehemalige Backstube die ca. 150m² Fläche bereit hält und derzeit leer steht. In diesem gesamten Bereich könnten Sie Ihr Gewerbe optimal präsentieren. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160m², welche zur Zeit vermietet ist. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine Wohneinheit. Diese bietet ca. 130m² Wohnfläche und ist ebenso vermietet. Das Objekt erzielt bei Vollvermietung eine Jahres-Nettomiete von ca. 22.500, -EUR.
Lage
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage steht dieses Wohnhaus direkt an der B49 inmitten von Alsfeld. Alsfeld liegt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Eine zentrale Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7), sowie eine gute Anbindung zur B 62, B 49 und B 254 ist gegeben. Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Klinikum, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Die historische Altstadt, mit Ihren Fachwerkhäusern und dem altertümlichen Marktplatz, lädt Sie zum Bummeln und Träumen ein.
Adresse der Immobilie
36304  Alsfeld
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
Mike Schneider Immobilien GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Mike Schneider
Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Straße 7A
36304  Alsfeld
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag 09.00 bis 13:00 un 14:00 bis 17:00Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''msi Mike Schneider Immobilien GmbH''

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