Gewerbebetrieb am Schlossareal - 98.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  150,00 m² Gewerbefläche

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Doberlug-Kirchhain, Kirchhain 03253

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RegNr.: 107313-00863    (oid: 9937858)
98.000,00 EUR
Kaufpreis
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Luftbild der befestigten Außenfläche des Verkaufsobjektes - im Hintergrund die Halle mit saniertem Dach und rechts das ehemalige Heizhaus - Gewerbebetrieb am Schlossareal - 98.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  150,00 m² Gewerbeflächezoom
  • Luftbild der befestigten Außenfläche des Verkaufsobjektes - im Hintergrund die Halle mit saniertem Dach und rechts das ehemalige Heizhaus - Gewerbebetrieb am Schlossareal - 98.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  150,00 m² Gewerbefläche
  • Luftbild der vorderen Parkplätze - im Hintergrund zu erkennen Schloss Doberlug in unmittelbarer Nähe - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Doberlug-Kirchhain
  • Luftbild des Objektes mit Schloss, Klosterkirche und Refektorium im Hintergrund - davor die Landesstraße von Doberlug nach Bad Liebenwerda - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Doberlug-Kirchhain
  • Luftbild des Schlosses Doberlug - in dem 2014 die erste Brandenbuger Landesausstellung durchgeführt wurde - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Doberlug-Kirchhain zum Kaufen
  • Hier die etwa ca. 200 m entfernten Gebäude der ehemaligen Klosteranlage - Refektorium und Klosterkirche -
  • Nahansicht der befestigten Außenfläche -
  • Ansicht vom Schlossarealeingang aus - rechts ist noch ein Teil der ehemaligen Schlossmauer zu erkennen -
  • Ladenbereich der derzeitigen Nutzung -
  • zweiter Blick in den Ladenbereich mit Eingang und Kasse -
  • Lagerbereich und Versand -
  • Materiallager -
  • Küche des Objektes -
  • Kranvorrichtung mit elektrischer Laufkatze -
  • Zugang zur Kranbahn, um LKW oder ähnliches zu entladen -
  • Eingangsbereich des Heizhauses -
  • Heizungsanlage vom Objekt -
  • Schnitt durchs Objekt -
  • Grundrissplan des Hauptgebäudes -
  • Lageplan mit den Stellplätzen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 98.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 6.000,00 m²
Gewerbefläche:ca. 150,00 m²
Bürofläche:ca. 50,00 m²
Lagerfläche:ca. 350,00 m²
Freifläche:ca. 4.500,00 m²
Baujahr:1974
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:61
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:150 kWh/(m²·a)
Stromwert:150 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1974
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Linoleum, Dielen
Stand vom:26.04.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Lastenaufzug ist vorhanden
- Zulieferung: true
Ausstattung
Unmittelbar Schlossnähe
Beschreibung
Lager, Werkstatt, Verkaufs- und Büroräume u. attraktive Parkplätze

Das Verkaufsobjekt befindet sich direkt neben dem Schlossareal "Schloss Doberlug" mit Klosterkirche, Refektorium, Gastronomie und Schloss. <BR />Das gesamte Schlossgelände wurde in den zurückliegenden Jahren umfänglich saniert. <BR />Hier fand 2014 die erste Brandenburger Landesausstellung statt. <BR />
Das Verkaufsobjekt liegt links neben dem Eingangsbereich des Schlossareals und wurde bisher als Produktions-, Lager- und Verkaufsfläche genutzt. <BR />Im Zuge der Landesausstellung mit seinen über 90.000 Besuchern erwies sich die vorhandene befestigte Außenanlage als zusätzliche Einnahmequelle. Mit 62 Stellplätzen, die an Kurzzeitparker für 2 EUR vermietet wurden, war das eine sehr ertragreiche Zeit.
Auch derzeit finden im Schlossbezirk regelmäßig Veranstaltungen statt, die Hoffnung auf Stabilisierung der Einnahmen machen.
Aber auch das übrige Gelände bietet Potential. <BR />In der ca. 700 m² großen Halle sind diverse Nutzungen denkbar. <BR />Das rund 80 m² große ehemalige Heizhaus verfügt über eine Kranbahn, die bis vor das Gebäude reicht und eine Zwischenetage, die als zusätzliche Lagerfläche genutzt wurde. <BR />Im Gebäude befinden sich diverse Räume. Büros und Verkaufsräume, genau so wie eine Küche und WCs <BR />Die vollflächig eingezäunte Außenanlage scheint für das Abstellen von Maschinen, Fahrzeugen, Anhängern oder großen Warenpaketen ideal.


Bei einer entsprechenden Anzahlung können auch Konditionen für einen Mietkauf des Objektes verhandelt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Doberlug der Doppelstadt Doberlug-Kirchhain. <BR />Der Markt von Doberlug ist etwa 0, 4 km entfern. <BR />
Hier finden Sie diverse Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten.

<BR />Lausitzring - 38 km
Autobahnauffahrt A 13 - 32 km
Senftenberg - 44 km
Finsterwalde - 13 km
Dresden - 76 km
Cottbus - 71 km <BR />Spreewald - 55 km
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Adresse der Immobilie
03253  Doberlug-Kirchhain / Kirchhain
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Jens Madsen
Postbank Immobilien GmbH
Brunnenstraße 8
03238  Finsterwalde
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