Luxuswohnung mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore*Doppel-Garage*Bootsplatz*

Terrassenwohnung in Ghiffa

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RegNr.: 1006    (oid: 9931348)
450.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Terrasse mit Seeblick - Luxuswohnung mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore*Doppel-Garage*Bootsplatz*zoom
  • Terrasse mit Seeblick - Luxuswohnung mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore*Doppel-Garage*Bootsplatz*
  • Teich u Pavillion - 3 Zimmer Terrassenwohnung zum Kaufen in Ghiffa
  • Seeblick - 3 Zimmer Terrassenwohnung in Ghiffa
  • Küche - Terrassenwohnung mit 110,00 m² in Ghiffa zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer Küche -
  • Schlafzimmer mit Bad -
  • Bad -
  • Hafen -
  • Grillplatz -
  • Grillplatz Kohle -
  • Teich Terrasse -
  • Rosengarten -
  • Palme -
  • BPL LOGO -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1995
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:105 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Barrierefrei
Zustand: Neuwertig
Ausstattung
- 110 m² Wohnfläche
- hochwertigste Einbauten
- Poggenpohl Küche
- traumhafter See- und Gebirgsblick
- große Garage
- separater Weinkeller
- wunderschöne Anlage mit Pool, Tennisanlage etc.
- privater Bootsplatz im Privathafen

Ein wunderschöner, 4500m² großer Privatgarten kann zusätzlich Erworben werden.
Die Beschreibung finden Sie hier:

Beschreibung des 4500m² großen Privatgartens. Der Garten gehört nur zu dieser, von uns angebotenen Wohnung!!!

"Der ganze Park ist bestückt mit einer einzigartigen Pracht an Bäumen, Sträuchern Palmen und Kakteen. Für Gartenliebhaber schlicht ein Paradies. Die Anlage besteht aus einem Obstgarten mit Steingrillanlage, Steintisch und Steinbänken unter einer bezaubernden Pergola. Außerdem findet man hier einen englischen Rosengarten mit Kupferbrunnen und eine große Teichanlage mit Bachläufen, chinesischem Pavillon und Sonnenterrasse. Zusätzlich verfügt der Garten über ein Gewächshaus mit Bodenfliesen und zwei Gerätehäusern samt Inventar. Ein zweiter Grillplatz mit einer sechs Meter langen Feldküche aus Granit einem 8-flammigem Profi-Grill einem Kühlschrank sowie separatem Spülbecken perfektionieren das Kocherlebnis unter freiem Himmel (komplette Küche in V2a). Egal ob sie ein bekennender Hobbykoch sind oder einen grünen Daumen haben, hier können Sie sich selbst verwirklichen. Legen sie doch einfach los!"
KOSTEN DES PRIVATPARADIESES BELIEFEN SICH ALLEINE AUF MEHR als 300.000, 00 € (Pflanzen, Gestaltung etc.)
Beschreibung
Die exklusiv ausgestattete Wohnung mit offenem Kamin und großer Terrasse mit einmaligem See- und Gebirgsblick befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1995 erstellten Wohnhauses. Im kompletten Wohn- Essbereich inkl. offener Poggenpohl Küche (Ceran-Feld, Grillplatte, Dampfgarer, Amerikanischem Kühlschrank, Geschirrspüler usw.) mit blauem Brasilianischem Granit, wurde ein heller Carrara Marmor Boden verlegt.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die gesamte Wohnung wurde mit deutscher Elektrik ausgestattet (deutsche Spots und Steckdosen). Ein Garagenplatz sowie ein Weinkeller(GARAGE) gehören zu dieser Luxuswohnung selbstverständlich dazu. Besucherparkplätze vorhanden.
DAS PARADIES AUF ERDEN

Lage
Ghiffa am Lago Maggiore ca. 20 km südlich von Ascona.
(Schweizer Grenze gelegen )
ca. 280 Sonnentage im Jahr.
Luxusanlage „Villa Ada“ Apartment mit sensationellem See- und Gebirgsblick.


Die Wohnung befindet sich in einer abgeschlossenen, exklusiven Anlage (ca. 80.000m²) mit Schwimmbad, Tennisplätzen und eigenem Badestrand mit eigenem Bootsplatz. Man spricht von der wohl schönsten Wohnanlage am Lago Maggiore.
Die einzigartige Position unweit des Sees verspricht Sonne von morgens bis abends. Zu Fuß erreicht man den Stadtkern sowie den eigenen Badestrand in nur wenigen Minuten.
Sie finden alles was das Herz begehrt. Sie sind ein sportlicher Typ? Nutzen Sie das nahegelegene Angebot an Wassersport gehen sie trecken, wandern, golfen oder reiten. Oder sind sie kulturell interessiert? Die nahe gelegene europäische Metropole Mailand mit der Scala, Konzerten und Museen oder die weltbekannten Jazz- und Filmfestivals in den angrenzenden Schweizer Städten Ascona, Locarno, Bellinzona und Lugano laden sie herzlich ein.
Sonstiges
ALLEIUFTRAG!!!!!!!!!!!
Besichtigung:
Nach Vereinbarung.

Finanzierung:
Wir beraten Sie gerne kompetent und schnell. Auf Wunsch stellen wir für Sie den Kontakt zu einem Baufinanzierungsspezialisten her.

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BPL Immobilien GmbH
Brienner Str 54a
80333 München

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Adresse der Immobilie
Ghiffa
Land: Italien
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Anbieter
Herr Partsch
BPL Immobilien GmbH
Brienner Str. 54a
80333  München
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