**** großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage von Herzogenrath - Kohlscheid ****

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Herzogenrath 52134

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RegNr.: W612    (oid: 9928646)
1.780,00 EUR
Kaltmiete
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  • Ansicht - **** großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage von Herzogenrath - Kohlscheid ****
  • Ansicht - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Herzogenrath
  • Ansicht - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Herzogenrath
  • Ansicht - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Herzogenrath zur Miete
  • Eingangsbereich -
  • Eingangsbereich -
  • Verkaufsfläche -
  • Verkaufsfläche -
  • Verkaufsfläche -
  • Lagerraum -
  • Lieferschleuse -
  • Lagerraum -
  • D-WC -
  • H-WC -
  • Aufenthaltsraum -
  • Zufahrt/Anlieferung -
  • Ansicht -
  • Grundriss -
  • Lageplan -
  • Foto -
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Kosten
Kaltmiete: 1.780,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Herzogenrath bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.980,00 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Gewerbefläche:ca. 355,00 m²
Lagerfläche:ca. 171,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:kurzfristig
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:160.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1985
EPass gültig bis:17.10.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:06.12.2016
Ausstattung
- Gas - Zentralheizung
- Beleuchtung vorhanden
- Fliesenböden
- Oberlicht
- moderne Sanitäreinrichtungen
- es ist kein Energieausweis vorhanden
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier in zentraler Lage von Herzogenrath - Kohlscheid eine großzügige Gewerbefläche ( ehemals Supermarkt ) zur Anmietung an. In unmittelbarer Marktnähe finden Sie hier eine Verkaufsfläche von ca. 355m². Nebenräume wie Lager, Aufenthaltsraum und WC`s sind auf einer Fläche von ca. 171m² vorhanden.
Die Gewerbeeinheit kann kurzfristig angemietet werden. Auf Grund zentralen der Lage ist diese Gewerbefläche besonders für den Einzelhandel, wie Supermarkt, Drogeriemarkt o. Ä. geeignet.
- es ist kein Energieausweis vorhanden

Wir bieten Ihnen hier in zentraler Lage von Herzogenrath - Kohlscheid eine großzügige Gewerbefläche ( ehemals Supermarkt ) zur Anmietung an. In unmittelbarer Marktnähe finden Sie hier eine Verkaufsfläche von ca. 355m². Nebenräume wie Lager, Aufenthaltsraum und WC`s sind auf einer Fläche von ca. 171m² vorhanden.
Die Gewerbeeinheit kann kurzfristig angemietet werden. Auf Grund zentralen der Lage ist diese Gewerbefläche besonders für den Einzelhandel, wie Supermarkt, Drogeriemarkt o. Ä. geeignet.
- es ist kein Energieausweis vorhanden
Lage
- zentral gelegen
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- stark frequentierte Einkaufsstraße
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 160.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

- bestens geeignet für Einzelhandel / Supermarkt
- es ist kein Energieausweis vorhanden

Adresse der Immobilie
52134  Herzogenrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Wedow Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Hartmut Wedow
Wedow Immobilien
Dammstraße 5
52134  Herzogenrath
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