Modernisierte Wohnung im Zentrum von Homberg

Etagenwohnung in Duisburg 47198

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RegNr.: PRD15408    (oid: 9924772)
52.900,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
68,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 52.900,00 EUR
Provision für Käufer:zuzüglich 3570 Euro incl MwSt. für den Käufer.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 68,00 m²
Stand vom:30.03.2017
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1971, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Fernwärme, Zum Verkauf steht eine modernisierte Etagenwohnung, welche 1971 erbaut wurde. Gut vermietetes, TOP solides Renditeobjekt mit über 8 % Rendite! Wo gibt es das noch?! Sie können die Wohnung bestens für Ihre Altersvorsorge kaufen und einfach laufen lassen bis es sich selbst komplett bezahlt hat. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines sehr gepflegtem MFH in einer sehr ruhigen Seitenstrasse im mitten einer ansehnlichen Grünanlage. Das Haus verfügt über einen 8 Personenaufzug. Das Haus wird von einer Gesellschaft professionell verwaltet und ist deshalb sehr gepflegt und hat einen hohen Erhaltungstand und wird ständig gewartet. Das Dach der gesamten Wohnhauses wurde vor kurzem erst Kernsaniert und ist damit für die nächsten Jahrzehnte bestens gerüstet. Aufteilung der Räume (Wohnungs- und Kellernummer 41): Wohnzimmer: 5, 30 x 4, 02 = 21, 31 m2 Schlafzimmer: 3, 44 x 4, 02 = 13, 83 m2 Eßzimmer: 5, 69 x 2, 40 = 13, 66 m2 Flur: 3, 12 x 1, 37 = 4, 27 m2 Bad/WC: 1, 76 x 3, 12 = 5, 49 m2 Küche: 2, 30 x 3, 12 = 7, 18 m2 großes Balkon: 3, 96 x 1, 72 = 3, 40 m2 kleines Balkon: 2, 40 x 1, 00 = 1, 20 Gesamt: 70, 34 m2 Kaltmiete: 349, 00 Euro pro Monat. Plus Kellerramum. Vor dem Haus sind viele Stellpläze vorhanden so das Parkplatzfinden hier kein Problem darstellt. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
47198  Duisburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Ihr blueHOMES Serviceteam
blueHOMES AG
Kapuzinerstrasse 25c
80337  München
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