27.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  1.766,00 m²

Grundstück in Hellenthal-Losheim, Losheim 53940

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RegNr.: 1-1741    (oid: 9923811)
27.500,00 EUR
Kaufpreis
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Panoramablick - 27.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  1.766,00 m²
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Kosten
Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Finanzierung: 279,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.766,00 m²
Stand vom:02.12.2016
Beschreibung
Die Angaben vom Grundstück stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten, im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die beigefügten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen / Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten sind circa Angaben. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, ansonsten besteht Haftung für die Provision. Diese Offerte ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.



Aufgrund des Zuschnitts des Grundstückes (Dreieck) ist die Nutzung etwas eingeschränkt und daher der Kaufpreis entsprechend günstig festgelegt. Da es ein verhältnismäßig großes Grundstück ist, kann es aber sehr gut mit einem größeren Einfamilienwohnhaus bebaut werden. Die Bauparzelle ist sofort baureif. Das Grundstück selbst liegt in einer kleinen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Sollte Sie das grenznahe Grundstück an der belgischen Grenze und zum Bundesland Rheinland-Pfalz ansprechen, bitten wir Sie mit uns Kontakt aufzunehmen.
Lage
Losheim ist ein Teilort der Gemeinde Hellenthal mit ca. 350 EW unmittelbar an der Grenze zu Belgien gelegen. Besonderer Vorteil das günstige einkaufen im Supermarkt auf belgischer Seite. Im Ort finden Sie Gastronomie, Bank, Kirche, Grundschule, der Kindergarten ist im nur wenige Kilometer entfernten Miescheid. Die Hauptschule ist in Hellenthal, weiterführenden Schulen wie Gymnasien und die Realschule sind in der Stadt Schleiden. Für alle Schüler besteht ein gut organisierter Bustransfer. In Losheim und im nahe gelegenen Udenbreth wie auch am Schwarzen Mann haben Sie Schneegarantie und im Winter in unmittelbarer Nähe vielfältige Möglichkeiten für den Wintersport. Im Sommer ist dieses Gebiet für Wanderungen hervorragend geeignet, so dass dieses Gebiet insgesamt einen hohen Freizeit- und Erholungswert hat. Nicht von ungefähr werden hier Immobilien von Leuten gekauft, die sich hier zur Ruhe setzen. Hellenthal ist eine eigenständige Gemeinde mit insgesamt ca. 9000 Einwohnern, wovon der Kernort ca. 2200 hat. Hier gibt es fast alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Restaurants, Kneipen uvm. Für die Freizeit bietet die Gemeinde Hellenthal ein vielseitiges Angebot, so dass Sie unter fast allen Freizeitaktivitäten wählen können. Die ärztliche Versorgung ist jederzeit durch nahegelegene Ärzte, sowie das Krankenhaus in Schleiden sichergestellt. Teilweise können in den Nachbarorten Rescheid, Losheim oder Stadtkyll auch Dinge für das tägliche Leben erledigt werden. H. ist insbesondere durch die Oleftalsperre, das große Wildfreigehege, sowie die grenznahe Lage zu Belgien bekannt. Auf unsere schöne Landschaft mit sehr viel Wald, Wasser und Bergen möchten wir nicht weiter eingehen, wer die Eifel kennt, weiß deren Vorzüge alle zu schätzen.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
Frauenkroner Weg 3a
53940  Hellenthal-Losheim / Losheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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