25.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  1.000,00 m²

Grundstück in Schleiden 53937

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RegNr.: 1-1668    (oid: 9923801)
25.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Stand vom:20.01.2017
Beschreibung
Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Diese Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision.
Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer. Die beigefügten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen / Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten, im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos. Die erhaltenen Grundstücksnachweise sind streng vertraulich und nur für Sie bestimmt. Sollte es zum Vertragsabschluss des Ihnen nachgewiesenen Grundstückes kommen, so ist die genannte Käuferprovision einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Lebenspartner, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die Verhandlungen im Auftrage eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden. Bei Weitergabe an Dritte haften Sie in Höhe der angegebenen Provision. Im Übrigen erbringen wir unsere Maklerleistungen auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen. Sofern kein Widerspruch erfolgt, gelten diese als anerkannt.
Wenn Sie zu den bereits ins Netz gestellten Unterlagen weitere Infos benötigen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Zu weiteren Auskünften über das Grundstück und für eine evtl. Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt bietet eine herrliche Lage mit sehr schönem Waldblick! Es ist vollerschlossen und baureif. Das Grundstück kann aufgrund der Topographie auch ohne Keller bebaut werden. Sehr vorteilhaft ist die verkehrsnahe Lage zur Stadt Schleiden, wo Sie eine sehr gute Infrastruktur vorfinden, sowie mehrere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Lage
Oberhausen ist ein Teilort der Stadt Schleiden, der in den letzten Jahren sehr stark expandierte. Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei ca. 1000. Im Ort gibt es alle Supermärkte, Kindergarten und Sportanlagen. Schleiden und Hellenthal sind ca. 2 bzw. 4 km entfernt, beide Orte verbessern noch die gute Infrastruktur von Oberhausen. Wie in allen Orten der Eifel gibt es auch in Oberhausen zusätzlich noch zahlreiche Fahrgeschäfte wie z. B. Bäcker, Metzger, Obst und Gemüse, Eiermann und Tiefkühlgeschäfte udglm. Die Infrastruktur von Schleiden ist hervorragend. Schleiden ist eine Schulstadt mit 2 Gymnasien, Real-, Grund- und Hauptschulen, Kindergarten, Freischwimmbad, Tennis uäm. Die ärztliche Versorgung ist jederzeit durch die vielen niedergelassenen Ärzte, sowie durch das Krankenhaus welches einen guten Ruf genießt, sichergestellt. Des weiteren hat Schleiden gemütliche Cafes, Restaurants und Lokale. Für Shopping und Einkäufe, bietet Schleiden ein vielfältiges Angebot und dies ist alles in nur wenigen Minuten zu erreichen. Selbst Kulturinteressierte erhalten im Kurzentrum von Gemünd, oder den Schulen in Schleiden vielseitige Angebote von Konzerten, Theater und diversen anderen Großveranstaltungen.
Für diejenigen, die nicht ganz auf die Stadtluft verzichten möchten, können die Städte Aachen, Köln, Bonn, Düsseldorf oder Trier alle in ca. 1-stündiger Fahrzeit erreichen. Schöne Naherholungsziele gibt es ebenfalls mit Urfttalsperre, Schwammenauel, Oleftalsperre, Kronenburger See, Nürburgring oder gar das nahe Ausland Belgien, Holland oder Luxemburg mit z. B. den Ardennen oder dem Hohem Venn. Die Stadt Schleiden liegt im Herzen des Naturparks Nordeifel, und im Nationalpark Eifel in wald-, wasser- und feldreicher Flur. Viele schöne Wander- oder Spazierwege bieten für jeden Geschmack etwas. Hier lebt man wie im Urlaub!
Die Verkehrsanbindung ist noch als gut zu bezeichnen, bis zur A 1 sind es ca. 25 Minuten, bis zum DBB - Anschluss in Kall ca. 10 Minuten, ansonsten bestehen gute Busverbindungen.
Adresse der Immobilie
53937  Schleiden
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Günter Wolter
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Bahnhofstraße 28
53925  Kall
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