Drastische Preissenkung jetzt sollten Sie kurzfristig zuschlagen bei dem sehr schön gelegenem und sofort bebaubarem Grundstück 1

Grundstück in Hellenthal 53940

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RegNr.: 1-1565    (oid: 9923791)
25.000,00 EUR
Kaufpreis
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Panorama - Drastische Preissenkung jetzt sollten Sie kurzfristig zuschlagen bei dem sehr schön gelegenem und sofort bebaubarem Grundstück 1
Topografie - Grundstück zum Kaufen in Hellenthal
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Kosten
Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:27,11 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 922,00 m²
Frei ab:Sofort
Stand vom:25.02.2017
Beschreibung
Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Diese Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision.
Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer. Die beigefügten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen / Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten, im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos. Die erhaltenen Grundstücksnachweise sind streng vertraulich und nur für Sie bestimmt. Sollte es zum Vertragsabschluss des Ihnen nachgewiesenen Grundstückes kommen, so ist die genannte Käuferprovision einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Lebenspartner, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die Verhandlungen im Auftrage eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden. Bei Weitergabe an Dritte haften Sie in Höhe der angegebenen Provision. Im Übrigen erbringen wir unsere Maklerleistungen auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen. Sofern kein Widerspruch erfolgt, gelten diese als anerkannt.
Wenn Sie zu den bereits ins Netz gestellten Unterlagen weitere Infos benötigen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Zu weiteren Auskünften über das Grundstück und für eine evtl. Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Grundstück ist vollerschlossen und sofort bebaubar. Die Bauparzelle kann auch mit einem Doppelhaus oder mit Garagen bebaut werden. Gerade Garagen sind wegen den schneereichen Wintermonaten ganzjährig gut und zwischenzeitlich auch lukrativ zu vermieten.
Es hat eine ruhige Lage und ist ca. 500 m vom Ortszentrum entfernt. Das Grundstück liegt in einem fast abgeschlossenen Neubaugebiet, welches bis auf wenige Baulücken komplett bebaut ist.

Sollte das Grundstück Ihr Interesse gefunden haben, können wir, sofern Sie uns eine email schicken und auf den Ihnen gesetzlich zustehenden Widerruf verzichten, kurzfristig eine Besichtigung ermöglichen.



Lage
Hellenthal ist ein sogenannter Kernort mit eigenständiger Gemeinde. Hellenthal, hat ca. 2200 Einwohner und ist insbesondere durch die Oleftalsperre, das große Wildfreigehege sowie die grenznahe Lage zu Belgien bekannt. Auf unsere schöne Landschaft mit sehr viel Wald, Wasser und Bergen möchten wir nicht weiter eingehen, wer in die Eifel möchte, weiß bestimmt alle Vorzüge zu schätzen. In Hellenthal gibt es fast alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Kneipen uvm.. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind im Ort, weiterführende Gymnasien und Realschule sind im 3 km entfernten Schleiden, wohin sehr gute Schulbusverbindungen bestehen. Die ärztliche Versorgung ist jederzeit sichergestellt, das nächste Krankenhaus und viele Fachärzte befinden sich ebenfalls in Schleiden.
Zur Verkehrsanbindung:
Die A1 erreichen Sie in ca. 25 Minuten und den nächsten DBB-Anschluss in Kall, an der Hauptstrecke Köln - Trier in ca. 15 Minuten. In der Eifel ist je nach Tätigkeit der Zweitwagen fast ein muss. Sollte dieses Grundstück Ihre Neugierde geweckt haben, können Sie gerne einen Termin für eine Ortsbesichtigung mit uns vereinbaren. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Adresse der Immobilie
Hohenbergring 186
53940  Hellenthal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Claudia Martin
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Bahnhofstraße 28
53925  Kall
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