+++ Irish Pub und Cafe-Bistro in historischer Altstadt +++

Bar, Café, Diskothek in Schotten 63679

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RegNr.: LAT 2130    (oid: 9920071)
360.000,00 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 360.000,00 EUR
Finanzierung: 1.109,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 % (incl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 322,00 m²
Gewerbefläche:ca. 346,00 m²
Nutzfläche:ca. 133,00 m²
Baujahr:1920 - 2009 komplett umgebaut
Frei ab:sofort übernehmbar
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Es handelt sich um 1920 erbautes Gebäude, welches 2009 komplett umgebaut wurde. Öffentliche Parkplätze beiderseits der Straße sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In dem dreigeschossigen Objekt, welches sich in einem guten Zustand befindet, ist ein Irish Pub sowie ein Cafe-Bistro mit 3 Gästezimmern untergebracht. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Kellergeschoß:

Öllager 11, 51 m², Lager 6, 51 m², Gewölbekeller 18, 30 m², Gewölbekeller 9, 39 m². Ges. Nutzfläche KG: 45, 71 m²

Erdgeschoß:

Cafe 71, 19 m², Lager 8, 26 m², Flur 1 10, 53 m², Flur 2 4, 21 m², Herren-WC 4, 68 m², Damen WC 3, 64 m², Überdachung 15, 40 m², Gastraum 50, 22 m², Küche 12, 55 m², Vollgut 5, 34 m², Leergut 14, 67 m², Personal 6, 35 m², WC-Personal 2, 06 m². Gesamt-Fläche im EG: 209, 09 m².

Obergeschoß:

Zimmer 23, 32 m², Dusche/WC 2, 49 m², Aufenthaltsraum 14, 76 m², Zimmer 19, 03 m², Bad 7, 08 m², Zimmer 14, 49 m², Dusche/WC 5, 91 m², Flur 1 2, 36 m², Flur 2 10, 27 m², Flur 3 2, 63 m², Abstellraum 18, 40 m², Abstellraum 3, 24 m². Gesamt-Wohnfläche. OG: 123, 96 m².

Raucher 13, 46 m². Ges. Nutzfläche OG: 13, 46 m²

Dachgeschoß:

Abstellraum 11, 20 m², Abstellraum 10, 0 m², Abstellraum 12, 58 m², Abstellraum 9, 24 m², Flur 10, 0 m², Bodenraum 18, 0 m², Bodenraum 16, 50 m². Ges. Nutzfläche DG: ca. 87, 52 m².

Lage

Das Objekt befindet sich in günstiger zentraler Lage in der historischen Altstadt mit ihrer schönen Einkaufspassage und ihren herrlichen Fachwerkbauten. Schotten, das „Herz des Vogelsberges“, staatlich anerkannter Luftkurort mit ca. 11.500 Einwohnern, davon 6.000 in der Kernstadt, liegt im Naturpark Hoher Vogelsberg und ist international bekannt durch seine Rennstrecke Schottenring. Neben guten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (modernes Freibad, Tennis- und Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Segelfliegen etc.) besticht Schotten durch seine schöne Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Freizeit- und Erholungszentren Niddastausee mit ca. 65 ha Wasserfläche und Gederner See, welche beide über sehr schöne Strandflächen, Liegewiesen und hervorragende Wassersportmöglichkeiten verfügen. Zu den Winter- und Wandersportzentren Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe (mehrere Skilifte, darunter der mit 1200 m längste Lift Hessens, zahlreiche doppelt gespurte Langlaufloipen für „klassisch“ und „siton“, Abfahrtswiese mit Flutlicht und Flutlichtloipe, Sommerrodelbahn, Kletterwald, Mountain-Bike-Strecken, Wanderwege) ist es nur „ein Katzensprung“. Neben all diesen landschaftlichen und kulturellen Schönheiten bietet Schotten auch eine gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen (Gymnasium bis zur 10. Klasse, danach Oberstufe im ca. 15 km entfernten Gymnasium in Nidda) und Kreiskrankenhaus befinden sich in Schotten.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Adresse der Immobilie
63679  Schotten
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Gederner Straße 19
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