Villa mit atmberaubendem Blick auf das Meer

Villa in Quartu S.E., San Luce ( Heiliges Licht ) 09045

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RegNr.: 10    (oid: 9913338)
350.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick von der Terrasse - Villa mit atmberaubendem Blick auf das Meerzoom
  • Blick von der Terrasse - Villa mit atmberaubendem Blick auf das Meer
  • Vorderansicht - 3 Zimmer Villa zum Kaufen in Quartu S.E.
  • Engelsbucht - 3 Zimmer Villa in Quartu S.E.
  • Terrasse mit Garten - Villa mit 110,00 m² in Quartu S.E. zum Kaufen
  • Wohnzimmer mit Thermokamin -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Terrasse -
  • Schlafzimmer DB -
  • Bad -
  • Küche -
  • Herrschafts-Bad -
  • Ankleidezimmer -
  • Studio -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Bauplan EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 350.000,00 EUR
Provision für Käufer:3 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Grundflächenzahl:350
Geschossflächenzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 350,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Gartenfläche:ca. 230,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:2008
Frei ab:sofort
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Carport
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Energieeffizienzklasse:A+
EPass Baujahr:2008
EPass Jahrgang:2015
Heizungssystem:Pelletheizung
Befeuerungsart:Pellet
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Wintergarten
- Einbauküche
- Kamin
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Kabelanschluss / Sat
- möbliert
Zustand: neuwertig
Ausstattung

Das Haus ist Richtung Süden ausgerichtet und genießt von allen Zimmern einen wundervollen Blick auf das Meer. Ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin führt direkt auf die 2 Terrassen und bieten einen Unverbaubahren und Einzigartigen Traumblick auf die Engelsbucht. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine amerikanische Küche ergeben zusammen eine überdachte Wohnfläche von ca. 120 Qm. Der ca.350 qm großen Garten ist mit Blumen und Zierpflanzen bebaut und eignet sich sehr gut zum Bau eines Pools.

Die Ville befindet sich eine geschützten, sehr gepflegten und bewachten Wohnanlage. Zur gemeinsamen Nutzung ist ein grosser Pool mit Clubhouse und vielen Grünflächen vorhanden.

Lage

Auf der Panoramastrasse von Cagliari, der Hauptstadt Sardiniens nach Villasimius, nur ca 300 meter vom Meer entfernt, (ca 10 Gehminuten).

Die Villa befindet sich in leichter Hanglage und hat einen wundervollen und Einmaligen Blick über die Engelsbucht von Cagliari. Zur Hauptstadt Sardiniens (Cagliari) sind es nur ca.20 Km. Zum Meer beträgt die Entfernung ca. 300 m. Zum neuen Yachthafen von Capitana sind es ca 4 Km.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten

Zu den nächsten Supermärkten sind es ca 10 Fahrminuten. Der nächste Yachthafen liegt in etwa 5 Fahrminuten entfernt. Ihr kleines Schlauchboot zum Fischen und Angeln können Sie direkt vor dem Haus ankern :-)
Adresse der Immobilie
09045  Quartu S.E. / San Luce ( Heiliges Licht )
Region: Sardinien
Land: Italien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Siegfried Neitz
Marek Immobiliare
Via Elba 6
09128  Cagliari
Telefonnummer anzeigen
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