Massivhaus, Effizienz 70,Wohnen in Zentrumnähe Dülken

Doppelhaushälfte in Viersen, Dülken 41751

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RegNr.: DÜL 12    (oid: 9912558)
276.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
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Kosten
Kaufpreis: 276.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
826,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 260,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:2015
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:9.500,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:49.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:17.04.2018
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
In zentraler Lage in Nähe der Narrenmühle in Viersen-Dülken entsteht dieses hoch moderne Einfamilienhaus mit vielen Variationsmöglichkeiten. Sie haben die Möglichkeit eines der letzten beiden Häuser in einem gewachsenem Wohngebiet (umliegend Häuser mit Baujahr von 1990 bis 2010) zu erwerben. Weiterhin können sie hier ganz individuell mitgestalten. Die Wohnfläche kann durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden. Eine Vollunterkellerung ist in der derzeitigen Planung nicht eingeschlossen.
Ausgestattet sind unsere Neubauten mit den neusten Technologien. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie eine Fussbodenheizung darf da natürlich nicht fehlen. Auch alle Einrichtungsgegenstände, wie die Sanitären Anlagen, haben einen hohen Qualitätsstandard. Sonderwünsche werden gerne berücksichtigt.

Lage
n ruhiger, gut situierter Wohnlage von Viersen Dülken entstehen zwei moderne Doppelhaushälften. zum Zentrun laufen Sie in 5 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Besonders interessant ist diese Wohnlage auch für Berufspendler, da eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht und zudem diverse Autobahnen in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.
Sonstiges
Baubeginn kann kurzfristig erfolgen

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Waldnielerstr. 22
41751  Viersen / Dülken
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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