Neuwertiges, luxuriöses EFH in Top-Lage Hörstein

Einfamilienhaus in Alzenau, Hörstein 63755

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RegNr.: 892201    (oid: 9905345)
670.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
257,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Neuwertiges, luxuriöses EFH in Top-Lage Hörstein
Wohnzimmer - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Alzenau
Küche - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Alzenau
Badezimmer - Einfamilienhaus mit 257,00 m² in Alzenau zum Kaufen
Galerie -
Schlafzimmer -
Zimmer -
Garten -
Sauna -
Verkaufswertberechnung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 670.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 505,00 m²
Wohnfläche:ca. 257,00 m²
Nutzfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:2002
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:166.166 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Klimaanlage
- Bad WC getrennt
- Einliegerwohnung
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Das komfortable Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Alzenau-Hörstein, in einer ruhigen Nebenstraße in Ortsrandlage.

Auf insgesamt 3 Wohnetagen finden sich ca. 257m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:

Hauptwohnung: großes Wohnzimmer, große Küche mit Essbereich, Diele, 3-4 Schlafzimmer, Luxusbad, Gäste-WC.
Einliegerwohnung: Diele, Wohnzimmer, Bad, Küche, kleines Schlafzimmer (die ELW hat einen separaten Eingang, kann aber auch ohne Aufwand in die Hauptwohnung integriert werden).

Highlights:
Herrlicher Ausblick von Südterrasse und 2 Balkonen, Doppelgarage mit Wohnungszugang und weiterer Außenstellplatz, teilweise Fußbodenheizung, gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer, Echtholzparkett und hochwertige Fliesen, Luxusküche ohne Aufpreis, elektrische Rollläden, Sauna mit angrenzender Dusche/WC, Einliegerwohnung, sehr schön angelegter Garten mit Teich und Gartenhaus.

Eine Besichtigung dieser attraktiven Immobilie lohnt sich!
Fordern Sie vorab gleich mit dem nebenstehenden Anfrageformular (bitte mit Anschrift und Telefonnummer ausfüllen) ein ausführliches Exposé an.

Ihr Ansprechpartner: Michael Hussi

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Die Käuferprovision beträgt 5, 95% vom KP inkl. 19% Mwst. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz sorgfältigen Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage über 1A Immobilien automatisch.

Adresse der Immobilie
63755  Alzenau / Hörstein
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Michael Hussi
Hussi-Immobilien
Hörsteiner Str. 20
63791  Karlstein a. Main
Telefonnummer anzeigen
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