::. Attraktive Lage und viel Fläche für Ihr Traumhaus .::

Grundstück in Wagenhausen 56826

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RegNr.: A1830    (oid: 9905323)
24.588,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 24.588,00 EUR
Provision für Käufer:1.190,- Euro (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.366,00 m²
Stand vom:22.06.2017
Ausstattung
Die Ortsrandlage sowie eine attraktive Bebaubarkeit des Grundstückes schließen sich hier zu einem passenden Angebot zusammen.
Beschreibung
Erleben Sie die Eifel und errichten Sie Ihr Haus in einem gemütlichen Umfeld.
Lage
Das Grundstück für Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Wagenhausen (Eifel - Landkreis Cochem-Zell - Verbandsgemeinde Ulmen).

Der Ort ist umrandet von Wiesen und Feldern der Region und bietet eine herrliche Kulisse für Wander- und Radausflüge.
Hier besteht für Sie die Möglichkeit mit Ihrer Familie in einer intakten Umgebung zu leben.

In den nahe gelegenen Ortschaften Ulmen (ca. 11 Kilometer) und Lutzerath (ca. 4 Kilometer) bestehen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Die Kinder des Ortes besuchen den Kindergarten sowie die Schule in Lutzerath. Dort befinden sich u.a. eine Raiffeisenbank, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Poststation, Restaurants, Hotel, ein Friseur, eine Tankstelle, Arzt und eine Apotheke, ein Seniorenwohnpark sowie zahlreiche Handwerksbetriebe.

Die Stadt Ulmen verfügt zusätzlich über weitere Supermärkte sowie über medizinische Versorgung.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn 48 (Anschlussstelle Ulmen - Koblenz-Trier) ist der Standort auch für Pendler interessant und die Flughäfen Frankfurt-Hahn, Köln-Bonn, Frankfurt sind ebenfalls gut erreichbar.

Nicht zuletzt hat diese Region (Eifel - Mosel) einen hohen Freizeitwert. Die Wälder und Maare der Eifel sowie das Moseltal (Bremm - ca. 19 Kilometer) laden zu ausgedehnten Wanderungen oder auch Kanutouren ein. Zudem bieten sich viele weitere Ziele für interessante Ausflüge an - etwa der nahegelegene Nürburgring (ca. 28 Kilometer), die romantischen Burgen Cochem und Eltz, die Kreisstadt Cochem. Auch Kinder sollen nicht zu kurz kommen und so erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten den Tierpark Klotten (mit einer Vielzahl von Tieren und Attraktionen wie z.B. einer Achterbahn - ca. 25 km entfernt).
Sonstiges
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Adresse der Immobilie
56826  Wagenhausen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Tobias Wältermann
Immobilien Wältermann e.K.
Poststrasse 12
56759  Kaisersesch
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Bürozeiten:
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Außerhalb der Geschäftszeiten stehen wir Ihnen gerne - nach Absprache - zur Verfügung.
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