TOP Rendite*6 Wohnungen*sonnige Lage*100%vermietet*mind. 4,5% Rendite*Alleinauftrag

4- Zimmerwohnung in Kaufbeuren 87600

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RegNr.: Kauf01    (oid: 9903858)
846.000,00 EUR
Kaufpreis
24
Zimmeranzahl
520,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 846.000,00 EUR
Finanzierung: 2.585,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Mieteinnahmen: 3.360,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:24
Wohnfläche:ca. 520,00 m²
Baujahr:2003
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:6
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:83 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
6 Wohneinheiten (alle mit dem gleichen Grundriss)
30cm starkes Mauerwerk (Poren-Plansteine) mit sehr guter Wärmedämmung
Alle Wohnungen verfügen über 4 Zimmer (ca. 87m² Wohnfläche)
Vollausgestattet und vollkommen vermietet
6 Tiefgaragenplätze
8 Außenstellplätze
Monatsnettomiete: € 3.357, 60

Rendite pro Jahr über 4, 5%
Beschreibung
Das Objekt besteht aus drei Häusern zu je 6 Wohnungen und es ist vollkommen vermietet.
In dieser Anzeige steht 1 Haus mit 6 Wohneinheiten zum Verkauft.
Die Anlage wurde im Jahr 2002 mit einem 30cm starken Mauerwerk errichtet (Poren-Plansteine), welche eine hervorragende Wärmedämmung bietet.
Alle 6 Wohnungen besitzen den gleichen Grundriss und sind ca. 87m² groß, verfügen über einen großen Küchenraum mit Essplatz. Über eine geräumige Diele gelangen Sie in alle weiteren Räume wie in das Wohnzimmer mit Balkon, und die drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Kinderschlafzimmer). Letztlich bieten die Wohnungen noch zwei Abstellräume in denen man genügend unterbringen kann. Mitverkauft werden insgesamt 6 Tiefgaragenstellplätze.
Alles in allem handelt es sich hierbei um ein exzellentes Anlageobjekt, da es zu 100% vermietet ist.
Lage
Die Wohnanlage liegt in sonniger Lage von Kaufbeuren.
Unweit der Kaserne können Sie mit dem Auto alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. und das Stadtzentrum in Kürze erreichen.
Eine Busstation befindet sich fußläufig 2 Minuten entfernt und befördert Sie in wenigen Minuten ins Zentrum der Stadt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die BPL Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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BPL Immobilien GmbH München
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Adresse der Immobilie
87600  Kaufbeuren
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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