Schöne 2-Zimmerwohnung Nähe Wuhlheide, vermietet, demnächst frei

Etagenwohnung in Berlin, Oberschöneweide 12459

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RegNr.: 107287-01603    (oid: 9902236)
115.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
64,00 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Finanzierung: 494,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.796,88 EUR
Mieteinnahmen: ist: 5.253,84 EUR/Jahr
soll: 5.253,84 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Baujahr:1921
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:113 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1921
EPass gültig bis:18.06.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Dielen
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die sanierte bzw. modernisierte Wohnung verfügt bei ca. 64 m² Wohnfläche über 2 Zimmer, Wohnküche mit kompletter Einbauküche und Wannenbad. In den Wohnräumen wurde Dielung bzw. Laminat; in der Wohnküche Fliesenbelag verlegt. Das Wannenbad ist gefliest und hat ein Fenster. Der Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Beschreibung
Die vermietete Wohnung ist Bestandteil eines sehr charmanten und gepflegten Wohnensembles (dreigeschossiger Mehrfamilienhauskomplex) in Berlin-Oberschöneweide. Die in den 1920-er Jahren gebauten Gebäude wurden um 2003 vollständig saniert, verfügen über Putzfassade, Vollkeller und eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und begrenzen einen großflächig gestalteten Innenhof. Im Untergeschoss sind neben den Kellerräumen auch die Ausgänge zum Innenhofbereich. Hier wohnt man gerne und gut.
Lage
Die beschriebene Wohnanlage befindet in Berlin-Oberschöneweide zwischen der Spree und dem Volkspark "Wuhlheide". Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind optimal. Sowohl die Berliner City als auch das grüne Umland sind schnell erreicht. Per Straßenbahn und Bus gelangen Sie rasch zu den S-Bahnhöfen Berlin-Schöneweide bzw. Berlin-Karlshorst. Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Im monatlichen Wohngeld ist auch die Instandhaltungsrücklage enthalten. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit April 2006; es bestehen keine Mietrückstände.

Nettorendite: 4.57
Adresse der Immobilie
12459  Berlin / Oberschöneweide
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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