Beste Lage! Mode - Fitness - Wellness - Praxis - Kanzlei / Büro - Galerie - Eventlokal!!

Ärztehaus, Praxis in Bad Kreuznach 55543

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RegNr.: THC 144    (oid: 9902019)
390.000,00 EUR
Kaufpreis
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Die Passage. - Beste Lage! Mode - Fitness - Wellness - Praxis - Kanzlei / Büro - Galerie - Eventlokal!!
Die Passage II - Ärztehaus, Praxis zum Kaufen in Bad Kreuznach
Teilbereich Showroom 4 - Ärztehaus, Praxis in Bad Kreuznach
Teilbereich Showroom 3 - Ärztehaus, Praxis in Bad Kreuznach zum Kaufen
Teilbereich Showroom 6 -
Teilbereich Showroom 5 -
Teilbereich Büro / Lager. -
Grundriss Salinenstrasse 19 BK -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 Wir weisen Sie darauf hin, dass wir sowohl fuer die Käufer - als auch Verkäuferseite aktiv sind. Die Provision beinhaltet die MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 242,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:103.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:28.03.2017
Ausstattung
Sehr gepflegte Einheit.
Tiefgaragenplätze 67, derzeit 4 nutzbar durch Betreiber des Ladengeschäftes.
Die Flächen koennen beliebig variiert werden, somit noch interessanter!
Beschreibung
Idealer Standort fuer diverse Branchen.
Derzeit als Modehaus genutzt, eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten.

Denkbar:

Kanzlei / Büro
Modehaus
Restaurant
Eventlokal
Fitness / Wellness
Kampfsport
Supermarkt
Galerie ....

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lage
Im Umfeld sehr gute Parkmöglichkeiten.
Großer Publikumsverkehr.
Anbindung an Bus / Bahn ebenfalls perfekt.
Passage zum Parkplatz.
Angrenzend an Fussgängerzone.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 2, 00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 45, 00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 7, 00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1, 00
Sonstiges
Instandsetzungsruecklage aller Einheiten: ca. 146 T Euro ( 31.12.2013 )
fuer diesen Bereich ca. 8 T Euro

Nebenkosten inkl. Heizung: NUR 576 Euro
- darin enthalten die Rücklagenzahlung 105 Euro

WEG - Eigentuemer : Insgesamt 42 ETW, + 12 gewerbl. Einheiten

Sollmiete inkl. Tiefgaragenanteil: 2.800, 00 Euro.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 103, 0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Verfügbar ab: sofort

Adresse der Immobilie
Salinenstrasse 19
55543  Bad Kreuznach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Wolfgang Kleinhage
THC The House Company TEAM UG
Rheinkai 13
55411  Bingen
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Logo ''THC The House Company Team UG (haftungsbeschränkt)''

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