Beste Lage! Mode - Fitness - Wellness - Praxis - Kanzlei / Büro - Galerie - Eventlokal!!

Ärztehaus, Praxis in Bad Kreuznach 55543

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RegNr.: THC 144    (oid: 9902019)
390.000,00 EUR
Kaufpreis
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Die Passage. - Beste Lage! Mode - Fitness - Wellness - Praxis - Kanzlei / Büro - Galerie - Eventlokal!!
Die Passage II - Ärztehaus, Praxis zum Kaufen in Bad Kreuznach
Teilbereich Showroom 4 - Ärztehaus, Praxis in Bad Kreuznach
Teilbereich Showroom 3 - Ärztehaus, Praxis in Bad Kreuznach zum Kaufen
Teilbereich Showroom 6 -
Teilbereich Showroom 5 -
Teilbereich Büro / Lager. -
Grundriss Salinenstrasse 19 BK -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Finanzierung: 1.185,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 Wir weisen Sie darauf hin, dass wir sowohl fuer die Käufer - als auch Verkäuferseite aktiv sind. Die Provision beinhaltet die MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 242,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:103.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
Sehr gepflegte Einheit.
Tiefgaragenplätze 67, derzeit 4 nutzbar durch Betreiber des Ladengeschäftes.
Die Flächen koennen beliebig variiert werden, somit noch interessanter!
Beschreibung
Idealer Standort fuer diverse Branchen.
Derzeit als Modehaus genutzt, eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten.

Denkbar:

Kanzlei / Büro
Modehaus
Restaurant
Eventlokal
Fitness / Wellness
Kampfsport
Supermarkt
Galerie ....

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lage
Im Umfeld sehr gute Parkmöglichkeiten.
Großer Publikumsverkehr.
Anbindung an Bus / Bahn ebenfalls perfekt.
Passage zum Parkplatz.
Angrenzend an Fussgängerzone.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 2, 00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 45, 00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 7, 00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1, 00
Sonstiges
Instandsetzungsruecklage aller Einheiten: ca. 146 T Euro ( 31.12.2013 )
fuer diesen Bereich ca. 8 T Euro

Nebenkosten inkl. Heizung: NUR 576 Euro
- darin enthalten die Rücklagenzahlung 105 Euro

WEG - Eigentuemer : Insgesamt 42 ETW, + 12 gewerbl. Einheiten

Sollmiete inkl. Tiefgaragenanteil: 2.800, 00 Euro.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 103, 0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Verfügbar ab: sofort

Adresse der Immobilie
Salinenstrasse 19
55543  Bad Kreuznach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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THC The House Company TEAM UG
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