Sichere Kapitalanlage gemütliche Wohnung, langfristig vermietet

Etagenwohnung in Frankfurt am Main / Oberrad, Oberrad 60599

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RegNr.: 3041-hf    (oid: 9889725)
139.900,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
64,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 139.900,00 EUR
Finanzierung: 571,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:vermietet
Etage:5
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:109.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2007
EPass gültig bis:30.04.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Grosser Balkon/Loggia
- Wohnküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
Beschreibung
Diese gemütliche Wohnung ist langfristig an eine nette Dame vermietet. Das Haus befindet sich im Stadtzentrum Frankfurt-Oberrad fußläufig zur Straßenbahn der Linien 15 und 16 . Sehr gute Bus Verbindung. Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage. Das Haus hat 1 Aufzug, Parkanlage, Keller. Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon/Loggia. Sie verfügt über eine guten Schnitt. Sie befindet sich im 5. OG. Das Haus wurde immer wieder saniert und bietet somit eine gute Kapitalanlage.
Die Wohnung war bisher immer vermietet.
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Wir freuen uns auf Sie.
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http://3d.immobilienzentrale24.de/3041-hf
Lage
Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Historisch handelt es sich um eine geschlossene, dörfliche Siedlung mit regelhaftem Grundriss und einer Kirche in zentraler Ortslage. Die moderne Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden.
Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald, der hier den Namen Scheerwald trägt.
Oberrad ist als «Gärtnerdorf» bekannt - alle Zutaten für die berühmte Frankfurter «Grie Soß» (Grüne Soße) wachsen und gedeihen hier. Doch nicht nur das: zwischen der Kreisstadt Offenbach und Frankfurts größtem Stadtteil Sachsenhausen gibt es tatsächlich noch Platz für Gärtchen, in denen Salat wächst und Tomaten ihre rote Farbe bekommen. Folgerichtig hat der Bürgerverein einen Wochenmarkt etabliert in dem Ort mit den meisten Gärtnereibetrieben Frankfurts. Ein Dorf ist dieser Stadtteil aber gewiss nicht. Dass Oberrad heutzutage kein Arme-Leute-Stadtteil mehr ist, wissen vor allem die Oberräder Mieter: Sie bezahlen beinahe so viel wie ihre Nachbarn in Sachsenhausen.
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Heiko Fehlinger – 06182-9483363 oder 0157/86745198

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich

Adresse der Immobilie
60599  Frankfurt am Main / Oberrad / Oberrad
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Heiko Fehlinger
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Dudenhöfer Str. 1
63500  Seligenstadt
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