50 m vom Meer, tolles und sehr modernes Haus!!!

Ferienhaus in Mönsterås, Oknö 38392

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RegNr.: SM_0013    (oid: 9878677)
1.400.000,00 SEK
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
109,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus 1 - 50 m vom Meer, tolles und sehr modernes Haus!!!zoom
verkauft
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.400.000,00 SEK
Provision für Käufer:3% Provision, 4% (Notar)Gebühren
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 938,00 m²
Wohnfläche:ca. 109,00 m²
Gartenfläche:ca. 938,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1967, umgebaut 2003
Frei ab:sofort
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis nicht erforderlich
Heizungssystem:Elektroheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:03.10.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Kamin
Zustand: renoviert
Total renoviert !!
Ausstattung

Wohnform: Einfamilienhaus
Zimmer: 4 Zimmer, derzeit 2 als Schlafzimmer genutzt
Wohnfläche: 109 m²
Grundstück: 938 m²

Typ: 1 - geschossiges Haus

Baujahr: 1967, 2003 umgebaut/renoviert
Fassade: Holz
Fenster: 2-Glas (2006)
Dach: Teerpappe (2013
Heizung: Elektroheizung, offener Kaminofen mit Einsatz.
Luftfilteranlage (2006)
Ernergieklasse G

Beschreibung

Modernes und stilvoll eingerichtetes Haus, nur 50 m vom Meer, auf einer Insel gelegen.

Das Haus wurde aufwendig renoviert. Im Zuge der Dacherneuerung 2013 wurde eine Luftfilteranlage installiert. Die Isolierung des Hauses erfolgte 2006.

Herzlich willkommen im hellen Flur, einer weißen gepflegten Einbauküche mit Ausgang auf die teils überdachte Terrasse mit herrlichem Blick über die Bucht, einem Wohnzimmer mit Laminatboden und Terrassenausgang, einem Tageszimmer, ideal als TV-Raum, zwei Schlafzimmern, einem hellen und freundlichem Bad und einer Waschküche mit Waschmaschine.

Auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Garage, ein Holzschuppen mit angrenzender Holzterrasse und eine Terrasse an der Giebelseite mit fantastischem Ausblick

Das Gartengrundstück kann erweitert werden und ein Bootsanliegeplatz kann übernommen werden.

Erdgeschoß (EG):

1 Flur mit Steinboden.
1 Wohnzimmer mit Laminatboden , offenem Kaminofen mit Einsatz, Terrassenausgang
1 Tageszimmer, ideal als TV-Raum.
1 weiße Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank (alle aus 2006), Geschirrspülmaschine (2013), Ausgang auf die Terrasse.
1 Schlafzimmer mit Parkettboden und begehbarem Kleiderschrank.
1 Schlafzimmer mit Laminatboden.
1 gekacheltes Badezimmer (2003) mit hellen, halbhohen Holzpanele, WC, Waschbecken und Dusche.
1 Waschküche mit Fliesenboden, Waschmaschine (2013), Wäschetrockner, Edelstahlspüle und Boiler ( alles aus 2006).

Lage

Südliches Småland, ca. 2 km südlich von Tallviken,
ca. 50 m vom Meer, auf einer Insel.
Ideal für Wassersportler, Angler und Naturfreunde.

Sonstiges

1 freistehende Garage mit Lagerraum.

1 Nebengebäude mit Lagerraum und neuem Dach (Teerpappe 2015).
1 Holzschuppen mit anschließender Holzterrasse (kann übernommen werden.)
1 Terrasse an der Giebelseite mit tollem Ausblick.

Grundstück: 938 m², Gartengrundstück

Steuercode: 221
Steuerwert: 1.132.000, - SEK
Kommunale Wasser- und Abwasserversorgung.

Besichtigungsprotokoll auf schwedisch liegt vor und kann beim Makler angefordert werden.

Die Isolierung des Hauses erfolgte 2006. Im Haus wurde im Zuge der Dacherneuerung eine Luftfilteranlage installiert.

Es besteht die Möglichkeit das vorhandene Grundstück um 340 qm zu erweitern. (Der Preis ca. 45 –70 SEK pro qm ist verhandelbar.)
1 Bootsanliegerplatz (kann übernommen werden).
Das Objekt ist winterfest und ganzjährig bewohnbar.

PREIS: 1.400.000, - Sek - Startpreis

BESICHTIGUNG:

Zwecks Besichtigung bitte rechtzeitig einen Termin bei SÜDSchweden-Immobilien buchen!

ALLE ANGABEN VORBEHALTLICH DER ANGABEN DURCH DEN VERKÄUFER

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Adresse der Immobilie
38392  Mönsterås / Oknö
Region: Kalmar
Land: Schweden
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Anbieter
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