Stadtnahes Wohnen; Schöne Eigentumswohnung

Etagenwohnung in Umkirch 79224

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RegNr.: 2634    (oid: 9871803)
182.700,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
78,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick auf das Mehrfamilienhaus - Stadtnahes Wohnen; Schöne Eigentumswohnungzoom
Blick auf das Mehrfamilienhaus - Stadtnahes Wohnen; Schöne Eigentumswohnung
Blick in das Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Umkirch
Blick in die Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung in Umkirch
Blick in das Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 78,00 m² in Umkirch zum Kaufen
Blick in das Kinderzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 182.700,00 EUR
Provision für Käufer:Die Käuferprovision i.H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Hochhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 78,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etage:9
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:176.50 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1978
EPass gültig bis:17.05.2018
EPass Austellungsdatum:18.05.2008
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:21.04.2017
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Bad WC getrennt
- Personenaufzug
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Ein wunderschönes, grosses Wohnzimmer, von welchem man direkt auf die Loggia gehen kann, zwei nette Schlafzimmer, die Diele mit Garderobe, eine attraktive Küche, ein schönes Bad, ein separates WC, einen grossen Abstellraum und eine super tolle Loggia, welche über die gesamte Breite der charmanten Eigentumswohnung reicht.
Von hier aus hat man einen wunderbaren Ausblick auf die Schwarzwaldhöhen.

Im Kaufpreis enthalten ist 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung vorhanden, ebenso die Grundschule, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle.

Lage

Die schöne 3 Zimmereigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 68 Wohneinheiten,
in einem ruhigen Wohngebiet im schönen Umkirch.

Die 3 Zimmereigentumswohnung eignet sich für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer.
Sie hat ca. 86 m² Wohn-/Nutzfläche.

Sonstiges

Courtageinformation

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3, 57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Altus Bau- und Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haftungsausschluss

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Adresse der Immobilie
79224  Umkirch
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Horst Fuhrmann
ALTUS Bau- und Immobilien GmbH
Rheinstr. 34
79336  Herbolzheim
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