familiäres Wohnvergnügen in Engelsdorf

Einfamilienhaus in Leipzig Engelsdorf, Engelsdorf 04319

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RegNr.: IH5    (oid: 9869801)
236.347,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 236.347,00 EUR
Nebenkosten:2,50 EUR
Provision für Käufer:nein für Haus, ja für Grundstück
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 644,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Nutzfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:wann Sie einziehen möchten
Etagen:2
Heizungssystem:Gasheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.09.2016
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
projektiert nach Ihren Wünschen
Ausstattung

Das Flair 125 ist nicht ohne Grund eins der meistgekauften Town & Country Häusern. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Beschreibung

Zur Info: Hier handelt es sich um einen Komplettpreis, inklusive Hauspreis, Grundstückspreis, Baunebenkosten und Makler. Es fehlt nur die Grunderwerbsteuer für Grundstück und Haus sowie Extrawünsche.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten und der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? So rufen Sie mich bitte an und vereinbaren einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin.

Lage

Engelsdorf ist ein Stadtteil im Osten der sächsischen Großstadt Leipzig.Engelsdorf hat drei Kindertagesstätten, eine Schule und ein Gymnasium. In Engelsdorf halten die Züge der S-Bahnlinie 1 Grünau - Leipzig - Wurzen (-Riesa) und die Regionalbahnen und Regionalexpresszüge der Linie Leipzig - Dresden und Grimma - Leipzig der Deutschen Bahn AG. In der Nähe des Bahnhofs befindet sich die Endhaltestelle Sommerfeld der Straßenbahnlinien 3 und 7 sowie der Buslinie 90. Am Bahnhof Engelsdorf-Werkstätten hält die MRB 113 Leipzig - Bad Lausick (-Geithain). Durch Engelsdorf fahren außerdem die Buslinien 72 sowie 172. Bei diesem vollerschlossenem Baugrundstück in einer grünen Idylle mit 962 qm Größe fallen zusätzlich zum Kaufpreis noch 3777 € Maklercourtage an. Die Bebauung richtet sich nach den Nachbargebäuden.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 15 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges

Town & Country baut wertvolle, kostengünstige
und energiesparende Häuser in typisierter
Bauweise. Jedes Haus gibt es in vielen Variationsmöglichkeiten,
mit denen Sie sich Ihre
eigenen Hausbauwünsche leicht erfüllen können.
Ihr Haus wird von erfahrenen Fachleuten aus
unserer Region in bestmöglicher Qualität erstellt
und die Qualität wird unabhängig überprüft.
Damit ist Ihr Haus auch eine gewinnbringende
Anlage.
Der Festpreis und eine kurze Bauzeit sind
garantiert, Sie haben sogar ein kostenloses
Rücktrittsrecht.
Durch die konkurrenzlosen Schutzbriefe, die
im Festpreis enthalten sind, ist das wirklich sicheres
Bauen für Sie – vor, während und nach
dem Bau.

Adresse der Immobilie
04319  Leipzig Engelsdorf / Engelsdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ingo Hauser
Ingo Hauser Immobilien
Arthur-Mahler-Straße 37
04442  Zwenkau
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
täglich ab 10.00 Uhr und nach Terminabsprache
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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