Bungalow mit Flair und einem liebevollen Ambiente

Bungalow in Flensburg 24941

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RegNr.: 236    (oid: 9869762)
289.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Südansicht - Bungalow mit Flair und einem liebevollen Ambientezoom
verkauft
  • Südansicht - Bungalow mit Flair und einem liebevollen Ambiente
  • Südwestansicht - 4 Zimmer Bungalow zum Kaufen in Flensburg
  • Straßenansicht - 4 Zimmer Bungalow in Flensburg
  • Terrasse - Bungalow mit 130,00 m² in Flensburg zum Kaufen
  • Hier geht es rein -
  • Essdiele -
  • Wohnzimmer -
  • Kaminzimmer -
  • Kaminzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Küche -
  • Bad -
  • Bad -
  • Gästedad KG -
  • Gästezimmer KG -
  • Gäste-WC -
  • Barraum im KG -
  • Hobby- und Gesllschaftsraum KG -
  • HWR KG -
  • Lageplan -
  • Grundriß EG -
  • Grundriß KG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Provision für Käufer:Der Käufer zahlt an uns, IMMOBILIEN IM NORDEN, eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer von der Kaufpreissumme, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 708,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1981
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:182.182 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1981
EPass gültig bis:23.06.2025
EPass Austellungsdatum:24.06.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:05.09.2016
Zustand: gepflegt
Ausstattung

Heizung: Fernheizungsanschluß, EG Fußbodenheizung, KG Heizkörper
Warmwasser: zentral über Heizung
Abwasser: Kanalanschluss
Fenster: Holzrahmen, Isolierverglasung (3-fach, 2 neue Fenster 2-fach)
Innentüren: Holzfurnierte Türen Eiche hell
Innenwände: Tapeten, Kacheln
Decken: Holzverkleidungen (Paneele weiß/Profilholz), Raufaser weiß
Fußbodenbeläge:
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer Teppichboden, restliche Räume gefliest
Küche: Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle
Sanitär: EG: Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, und WC; Gäste-WC
KG: Duschbad
Sonstiges: offener Kamin im Kaminzimmer, Kabel TV-Anschluß, Rolläden, elektrisch mit FB, große Terrasse, Markise, elektrisch mit FB, Garage, elektrisches Tor mit FB (Fernbedienung)

Beschreibung

Ebenerdiges und großzügiges Wohnen in reizvollem und sehr gepflegtem Bungalow. Baujahr 1981.
Hier finden Sie eine solide Immobilie, ideal auch als Altersruhesitz inmitten städtischer Infrastruktur, die den Ansprüchen an großzügiges Wohnen gerecht wird.
Es erwarten Sie helle freundliche und gut ausgestattete Räume, den Sommer genießen Sie auf der großzügigen Terrasse, die einen Zugang vom Wohnzimmer wie vom Kaminzimmer hat. Im Winter genießen Sie das Prasseln und die Wärme des Kaminfeuers.
Das Kellergeschoß, Deckenhöhe 2, 4 m, bietet neben dem Gästezimmer und Duschbad viel Platz für Hobby und sonstige Aktivitäten. Und wer gerne „unvergeßliche“ Parties feiert findet mit dem Party/Barraum das passende Ambiente dafür vor.
Eine Immobilie, in die Sie eigentlich nur noch einziehen müssen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Möglichkeiten des Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Das Haus liegt in verkehrsberuhigter 30 km/h Zone in ruhiger Lage in der Fördestadt Flensburg, Stadtteil Weiche.
Fußläufig erreichen Sie drei Discounter, einen Supermarkt, Bäcker, ca. 200 – 400 m, Busverbindung Richtung Innenstadt, ca. 150 m, einen Wald, ca. 100 m, beheiztes Freibad, ca. 200 m, z.B. einen Allgemeinarzt, ca. 700 m, und einen tollen großen Spielplatz gibt es auch noch in der Siedlung.
Grundschule und vier Kindergärten befinden sich ebenfalls im Stadtteil und sind in rd. 12 Minuten Fußmarsch zu erreichen.
Ferner finden Sie in Flensburg alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Einkaufszone, alle Fachärzte, alle schulischen Einrichtungen, Theater, FH und Universität, Krankenhäuser, Stadtbus, Kinos, gut sortierte Gastronomie u.v.a.m., einfach alles, was das Wohnen in einer Stadt attraktiv macht.
Flensburg verfügt über eine schöne Altstadt mit vielen stilvollen Häusern aus der Gründerzeit, imposante Kirchen, den Hafen an der Spitze der Innenförde. Viele Veranstaltungen rund um den Hafen wie z.B. das Dampf Rundum oder die Apfelfahrten, der historischen Salondampfer
„Alexandra“ als technik- und kulturhistorisches Denkmal u.v.a.m. zeugen von einer liebenswerten Stadt, in der man gerne wohnt.
Auch kulturell hat die ehemalige Rumstadt Flensburg viel zu bieten, etliche Museen wie z.B. das Schiffahrtsmuseum und der Museumshafen mit Museumswerft zeigen viel von der maritimen Vergangenheit der Stadt.
Für Wassersportler ist die Flensburger Förde ein beliebtes Segel- und Surfrevier, „Wasserratten“ finden neben einem beheizten Freibad und einem Hallenbad gepflegte Strände an der Innen- und Außenförde.

Sonstiges

Grundstück
ca. 708 m², gepflegte Gartenanlage, Zufahrt, Hofplatz, umlaufender Weg und Terrasse gepflastert.

Wohnfläche im EG
ca. 130 m² zzgl. Terrasse
Nutzfläche im KG
ca. 111 m²

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin setzen sich freundlicherweise mit uns in Verbindung. Vielen Dank.
Unser Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es wurde nach den Angaben der Verkäufer- / Vermieterseite erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Gezeigte Grundriß- und Ansichtszeichnungen erheben keinen Anspruch auf Genauigkeit, Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit! Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Adresse der Immobilie
24941  Flensburg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Peter Löw
Immobilien im Norden Vermittlungsbüro Peter Löw
Lecker Chaussee 42
24983  Handewitt
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