Gewerberäume für Gaststätte, Einzelhandel oder Büro/ Praxis in Breisach in Top Lage zu mieten!

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Breisach am Rhein 79206

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RegNr.: MTB1.MT.1053    (oid: 9866765)
3.100,00 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 3.100,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Warmmiete:4.403,00 EUR
Nebenkosten:714,00 EUR
Kaution:7.378,00 EUR
Provision für Mieter:2 Monatsmieten inkl. MWSt.
Preis je m²:16,77 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 220,00 m²
Frei ab:sofort
Stand vom:29.09.2015
Ausstattung
Die Räume sind gefliest und in einem ordentlichen Zustand.

Die Toilettenanlagen wurden vor einiger Zeit renoviert und sind in einem guten Zustand.

Zuletzt wurde die Gewerbeeinheit als Gaststätte genutzt. Einrichtungsgegenstände sind keine zu übernehmen.

Die Gewerbeeinheit verfügt außerdem über eine gemütliche Terrasse, die von einer Kirschlorbeerhecke umsäumt wird.
Beschreibung
Vermietet werden hier grosszügige helle Gewerberäume mit insgesamt 220 m² Fläche.

Diese Gewerberäume liegen an der am meisten frequentierten Strasse Breisachs.

Die Einheit liegt in einer Gewerbeanlage mit Gaststätten , Lebensmittelmärkten und einem Casino.

Die reine Gastrofläche beträgt 148 m². Diese Fläche teilt sich in 2 durch eine Tür getrennte Räume auf.
Insgesamt standen in der alten Gaststätte ca. 130 Sitzplätze zur Verfügung.

Die Räume können aber auch anderweitig, zum Beispiel für Einzelhandel oder Mode, genutzt werden.
Lage
Die Europastadt Breisach am Rhein ist die Zentrale des Breisgaus. Sie liegt direkt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze, auf halbem Weg (ca. 20 km) zwischen Freiburg im Breisgau (direkte Verbindung mit der Breisgau-S-Bahn im Halbstundentakt) und Colmar im Elsass. Basel im Süden, mit dem Basel-Mulhouse Airport, sowie Straßburg im Norden sind ca. 60 km entfernt. Breisach umfasst ein Einzugsgebiet von mehr als 40000 Menschen und wurde durch die hervorragende Infrastruktur zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort.
Breisach mit ca. 16000 Einwohnern ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt diesseits und jenseits des Rheins, mit hohem Freizeitwert, ideal geeignet für ein erholsames und aktives Leben.
Dies liegt zum einen an der Lage im Dreiländereck (Deutschland, Frankreich, Schweiz) und der guten Infrastruktur (Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Jugend- und Senioreneinrichtungen, einem Krankenhaus, diverse Arztpraxen, Cafés, Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten etc.).
Zum anderen sorgt das milde Klima dafür. Breisach ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das Kaiserstuhl-Tuniberg Gebiet, das Elsass, die Vogesen, den Schwarzwald und die Schweiz. Auch Italien ist in drei bis vier Stunden erreichbar.
Breisach - die Stadt mit Charme. Sie werden sich verlieben!
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
79206  Breisach am Rhein
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Traub Immobilien Breisgau Süd
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Mario Traub
Traub Immobilien Breisgau Süd
Küferstr. 8
79206  Breisach am Rhein
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