Bungalow mit 1752 m² parkähnlichem Garten

Bungalow in Kerzenheim 67304

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RegNr.: 12000041411    (oid: 9859422)
379.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus Gartenansicht - Bungalow mit 1752 m² parkähnlichem Gartenzoom
verkauft
  • Haus Gartenansicht - Bungalow mit 1752 m² parkähnlichem Garten
  • Garten - 5 Zimmer Bungalow zum Kaufen in Kerzenheim
  • Küche - 5 Zimmer Bungalow in Kerzenheim
  • Wintergarten 2.An. - Bungalow mit 160,00 m² in Kerzenheim zum Kaufen
  • Wohnz. mit Kachelofen -
  • Wohnz. -
  • Terrasse -
  • Schlafz. -
  • Bad -
  • Dusche Badewanne -
  • Arbeitsz. -
  • Gästezimmer UG -
  • Bad im UG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss UG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 379.000,00 EUR
Finanzierung: 1.143,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % incl. Mwst. 19 % vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.752,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1986
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:134.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Poroton Mauerwerk
- Wärmedämmung
- Das Haus ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung + Heizkörper in einigen Räumen zusätzlich
- Fließen sind vorhanden in Küche, Wohnzimmer, Flur, Diele,
Windfang, Wintergarten.
- Folgende Räume sind mit Laminat ausgestattet:
Schlafzimmer und Kinderzimmer.
- Alle Räumlichkeiten sind mit Rauhputz versehen
- Holzdecken
- Holzfenster und Holzfenstertüren isolierverglast
- Holzklappläden
- Holztüren mit Holztürzargen
-Satteldach mit Dachflächenfenster eingedeckt mit Tonziegeln

Dachgeschoss nutzbar als Lager-/Abstellfläche und ist ausbaubar.
Beschreibung
Neu kann man nicht schöner Bauen…

Der freistehende Landhaus Bungalow mit ca. 160 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen.

Der moderne Bungalow wurde in Massivbauweise im Jahre 1986 auf einem ca. 853 m² großem Grundstück errichtet. Die zwei weiteren Baugrundstücke, welche derzeit als vergrößerte Gartenoase genutzt werden, haben eine Größe von 899 m² (je ca. 450m²) macht insgesamt eine Grundstücksfläche von sage und schreibe 1752 m².

Ideale für Gartenliebhaber, welche sich den Traum von einem parkähnlichen Garten erfüllen möchte oder optional eine schöne Grundlage um Familienmitglieder oder Bekannte die Möglichkeit zu bieten, neu zu bauen auf dem 899 m² großen zweiten Baugrundstück.

An Komfort lässt dieses Schmuckstück keine Wünsche offen.

Auffällig und besonders hier zu erwähnen, ist die gelungene Raumaufteilung.

Beginnen wir mit unserem Rundgang im Erdgeschoss:

Von einem großzügigen Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe und Gäste-WC kommen wir geradeaus in den Wohn- Essbereich, hier rundet der Kachelofen das gesamte Wohlfühlerlebnis ab.
Die anschließende Terrasse lädt zu einer Tasse Espresso nach dem Essen ein.
Über den Flur geht es in die Wohnküche und anschließend in den Wintergarten.
Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Über einen weiteren Flur geht es zum Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großes Tageslicht mit Badewanne und sep. Dusche.

Kommen wir nun zum Untergeschoss:

Hier könnte Ihre neue Sauna-Landschaft entstehen!
Ein Bad mit WC und Dusche ist bereits vorhanden.
Des Weiteren gibt es ein Gästezimmer, Partyraum, Vorratsraum, Wasch und Trockenraum, Heizraum und ganz wichtig für die Handwerker einen Werkraum.

Ein parkähnlicher Garten mit vielen Möglichkeiten zum Entspannen und vieles mehr ..., auch ein überdachter Freisitz ist vorhanden.

Die Garage ist an das Wohnhaus angebaut und mit einem Satteldach mit Tonziegel eingedeckt.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lage
Die Ortsgemeinde Kerzenheim, am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes im Bereich der Verbandsgemeinde Eisenberg gelegen hat ca. 2.200 Einwohner.

Geschäfte des täglichen Bedarfs/Post ca. 750 m; ÖPNV (Bushaltestelle ) ca. 550 m. Bahnhof Eisenberg ca. 3, 5 km Ortsmitte ca. 600 m.

Kindergärten bzw. Kindertagesstätten und eine Grundschule sin in Kerzenheim vorhanden. Weiterführende Schulen können in Eisenberg ca. 3 km bzw. Grünstadt ca. 11 km besucht werden.

BAB 6 Kaiserslautern - Mannheim ca. 3, 5 km
BAB 63 Kaiserslautern - Mainz ca. 6, 5 km
BAB 65 Mutterstadt - Landau/Pfalz ca. 38 km
B47 Kirchheimbolanden - Worms ca. 550 m
B271 Alzey -Bad Dürkheim ca. 8, 5 km

Innerörtliche Lage:

Dieses Objekt ist im südlichen Ortsbereich von Kerzenheim gelegen in einer ruhigen Wohnanliegerstr. ohne nennenswerten Durchgangsverkehr.
Sonstiges
Das Garagengebäude besitzt eine Größe von ca. 33 m² mit einem elektrischen Holzschwingtor lässt sich die Zufahrt öffnen und schließen. Die Garage ist gefliest, die Wände und Decken verputzt und gestrichen.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 134, 0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Adresse der Immobilie
67304  Kerzenheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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