Wassergrundstück am Fluß mit Fischtreppe

Ferienhaus in Fårbo 57296

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RegNr.: SM_0011    (oid: 9858294)
70.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 70.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,5% Provision, 4,5% (Notar)Gebühren
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 588,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1929, renoviert
Frei ab:sofort
Etagen:1,5
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Holzofenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:03.10.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Kamin
- möbliert
Zustand: renoviert
Ausstattung

Küche: E-Herd, Spüle, Kühl-/Gefrierschrank

Bad/WC: Dusche, Waschbecken, WC (geschlossener Tank).

Beschreibung

Erdgeschoß (EG):
Eingang über den Flur mit Windfang und Treppe zum OG.
Küche mit E-Herd, Spüle, Kühl-/Gefrierschrank, Essplatz und Einbauschränke. 1 Zimmer mit offenem Kamin, 1 grosses Wohnzimmer mit offenen Kamin und Treppe (Stiege) zum OG. 1 Badezimmer (neu) mit Dusche, WC, Handwaschbecken, WW-Boiler, Glasregal, geschlossener Tank.
1 grosses Zimmer (ehem. Ladenraum, aber total renoviert und nicht mehr als Ladenraum erkennbar!), mit neuem Dielenboden, alter gußeisernen „Kochmaschine“, etc.

Obergeschoß, (OG):
Zimmer (Raum zum weiteren Ausbau), alles mit Dielenboden.
Kleiner Flur. Schlafzimmer mit Kachelofen und Dielenboden. Schlafzimmer mit offenem Kamin und Dielenboden.

Dachboden:
Ohne

Kellergeschoß (KG):
Ohne

Lage

Östliches Småland, ca. 3 km vom Meer gelegen, direkt am Fluss Maren !
Wassergrundstück ! Ideal für Angler (Lachs, Meerforellen usw.).

Sehr schönes großes und winterfestes Freizeit-/Einfamilienhaus mit Wassergrundstück !

Herrliche ruhige Lage in einem sehr kleinen Dorf (ca. 25 Häuser), direkt an einem Fluss gelegen – Wassergrundstück !
Große, eigene Terrasse am Fluss, von der aus wunderbar geangelt werden kann (außer Meerforellen auch Lachse, etc.!).

Sonstiges

Typ: 1 ½ - geschossiges Haus
Baujahr: 1929
Fassade: Holz
Fenster: 2-Glas
Dach: Betonziegel
Heizung: elektrische Radiatoren in allen Zimmern. 3 offene Kamine und 1

Grosse Terrasse, direkt am Fluss !
1 Nebengebäude / Holzschuppen mit Gartengeräten und ein altes Plumsklo.

Grundstück: 588 m², Natur- und Wassergrundstück
Steuercode: 221
Steuerwert: 389.000, - SEK
Kommunales/eigenes Wasser und 3-Kammerbrunnen.

Das Objekt ist winterfest !
Alle Möbel und alles Inventar sowie die Gartengeräte und das Boot (Kanu) sind im Kaufpreis enthalten. Fast alle Zimmer haben neue Dielenböden.
Und von fast allen Zimmern kann man auf das Wasser sehen !

PREIS: 650.000, - Sek - Startpreis
(Im Falle einer schnellen Kaufentscheidung kann der Preis durchaus deutlich reduziert werden !!)

BESICHTIGUNG:
Zwecks Besichtigung bitte rechtzeitig einen Termin bei Südschweden-Immobilien buchen!

ALLE ANGABEN VORBEHALTLICH DER ANGABEN DURCH DEN VERKÄUFER!!

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
57296  Fårbo
Region: Kalmar
Land: Schweden
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Südschweden-Immobilien
Postfach: 001107
24611  Aukrug
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Bürozeiten:
09:00 h - 13:00 h

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